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[練習(xí)題]甲公司應(yīng)納土地增值稅為（ ）
[練習(xí)題]經(jīng)濟法基礎(chǔ) ▍單選題
甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓，原造價1 500萬元，取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關(guān)費用為400萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元，成新度折扣率為七成，轉(zhuǎn)讓價格3 000萬元，支付有關(guān)稅費100萬元，甲公司應(yīng)納土地增值稅為（?。?/p>
A.90萬元
B.500萬元
C.215萬元
D.345萬元
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【答案】
D【解析】
評估價格＝重置成本×成新度折扣率＝2 000×70%＝1 400（萬元），扣除項目金額＝1 400＋（400＋100）＝1 900（萬元），增值額＝3 000－1 900＝1 100（萬元），增值率＝1 100÷1 900＝58%，適用稅率為40%，應(yīng)納土地增值稅＝1 100×40%－1 900×5％＝345（萬元）。
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