【重拳出擊】炒房黨的末日來了？

來源: ?證券時報編輯：多多 2020/09/11 12:09:28　字體：大小

九月和十月是傳統(tǒng)房市的好日子，不過今年進入九月各地陸續(xù)傳來收緊樓市調(diào)控的政策！

【重拳出擊】炒房黨的末日來了？

樓市調(diào)控政策：

東莞在前期“7·25”新政的基礎(chǔ)上加強細則管理，尤其對限購人群、限售年限更加明確。

無錫也出臺樓市政策，包括限制離異家庭購房套數(shù)，提高二套房首付比例等。

9月4日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，對土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認定等方面內(nèi)容作了進一步明確規(guī)定。

9月6日，沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市自然資源局等聯(lián)合發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》，提出嚴格執(zhí)行個人購買首套商品住房首付比例不低于30%規(guī)定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。

10日晚間，據(jù)媒體報道，中國人民銀行深圳市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會深圳監(jiān)管局、深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知》，擬建立婚姻信息查詢機制，完善住房貸款管理。

看一看各地出臺的政策，目的都指向：打擊炒房！

再看一下銀行的貸款動向：

個人住房按揭貸款一直受銀行青睞。各大銀行的個人住房按揭貸款不良率都非常低。在不良率較低的同時，個人住房按揭貸款還保持了對銀行而言較好的收益率。

很多家銀行在年報中提出，下半年將繼續(xù)嚴格落實國家房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策，執(zhí)行差異化個人住房貸款政策，重點支持居民家庭首套自住性購房需求。落實利率市場化改革要求，積極推進存量個人貸款業(yè)務(wù)的貸款市場報價利率（LPR）轉(zhuǎn)換工作。

政府和銀行一起打擊炒房，對于炒房黨也許真的是末日來了，但是看一看自己到手的這點工資，跟我們有什么關(guān)系呢？還是趕緊考個證書，爭取早日步入小康水平吧~

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