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《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題回憶:收獲現(xiàn)值法評估

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/02/22 17:51:38 字體:

《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》試題回憶版

運用收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產(chǎn)價值時,需要考慮的要素有(?。?。

A、評估基準(zhǔn)日前的造林投資

B、主伐時的凈收益

C、間伐的純收入

D、林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)

E、評估基準(zhǔn)日到主伐時的營林成本

查看答案解析
【答案】
BCDE
【解析】

收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產(chǎn)價值時,需要考慮的要素有: (1)林分主伐時的凈收益,即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用及相關(guān)稅費和木材經(jīng)營的合理利潤;(2) 間伐的純收入;(3) 投資收益率,一般采用平均收益率進行測算;(4)評估基準(zhǔn)日到主伐時的營林成本;(5)林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)K ,一般根據(jù)待評估的林分與標(biāo)準(zhǔn)林分的蓄積或胸徑指標(biāo)進行調(diào)整。

努力的人都說自己只是幸運,不努力的人都說自己運氣不好。勤奮是實現(xiàn)一切夢想的唯一的、真正的基礎(chǔ)。方便廣大考生學(xué)習(xí)交流,網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)(一)》科目試題及參考答案,供大家參考。趕快來練習(xí)吧!

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