2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（二十三）

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！

1.多選題

資產(chǎn)評估的收益法的局限性有（?。?。

A、收益法的應用需具備一定的前提條件 

B、收益法不容易被買賣雙方接受 

C、收益法不能用于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估 

D、收益法不能體現(xiàn)企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的 

E、收益法的操作含有較大成分的主觀性 

2.單選題

下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（?。?。

A、項目風險評價記錄 

B、專家鑒定報告 

C、資產(chǎn)評估計劃 

D、評估過程中重大問題處理記錄 

3.單選題

功能價值類比法亦稱類比估價法，資產(chǎn)的價值與其功能之間呈線性關系時，正確的公式表述為（?。?。

A、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力 

B、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×（評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）x 

C、資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力 

D、資產(chǎn)評估價值＝ 參照物成交價格×參照物生產(chǎn)能力x 

4.多選題

資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則從多方面對資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當具備的道德品質(zhì)和體現(xiàn)的道德行為進行了規(guī)范，這些方面包括（　）。

A、專業(yè)能力 

B、獨立性 

C、評估程序 

D、與委托人和其他相關當事人的關系 

E、與其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關系 

5.單選題

下列有關產(chǎn)權(quán)持有人或被評估單位的說法中，不正確的是（?。?。

A、當評估對象為股權(quán)或所有者權(quán)益時，與相關股權(quán)或所有者權(quán)益對應的被投資單位被稱為被評估單位 

B、資產(chǎn)評估的委托人就是評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人 

C、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務的相關條款 

D、目前我國資產(chǎn)評估法中沒有單獨規(guī)范被評估單位權(quán)利與義務的相關條款 

6.多選題

收益法中的具體方法（評估模型）通?？梢园矗ā。┻M行劃分。

A、預期收益期限 

B、預期收益額的情形 

C、預期收益額口徑 

D、折現(xiàn)率的高低 

E、折現(xiàn)率的構(gòu)成 

7.單選題

以下各項中，不屬于評估計劃工作底稿主要內(nèi)容的是（　）。

A、對實施資產(chǎn)評估業(yè)務的主要過程及時間進度、人員安排等的安排 

B、在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄 

C、評估機構(gòu)對評估計劃的審核、批準情況 

D、風險可控情況，化解風險、防范風險的主要措施 

2021年資產(chǎn)評估師預習階段易錯題匯總 

敢為人先！2021年《資產(chǎn)評估基礎》預習計劃！