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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選(十七)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/01/14 15:02:39 字體:

2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時間,珍惜來之不易的學習時間!正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測!

練習題精選

1.多選題

履行資產(chǎn)評估程序的作用包括(?。?。

A、保證資產(chǎn)評估行為的合法性 

B、保障資產(chǎn)評估業(yè)務質(zhì)量 

C、防范評估執(zhí)業(yè)風險 

D、保證評估的獨立性 

E、保證評估的及時性 

【正確答案】ABC
【答案解析】執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務,需要履行一系列資產(chǎn)評估程序。履行資產(chǎn)評估程序有利于保證資產(chǎn)評估行為的合法性、保障資產(chǎn)評估業(yè)務質(zhì)量、防范評估執(zhí)業(yè)風險。

2.單選題

下列各項行為中,不屬于欺詐的是(?。?/p>

A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務 

B、以答應幫助客戶解決具體困難為條件,招攬業(yè)務 

C、編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務 

D、編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗,騙取業(yè)務等 

【正確答案】B
【答案解析】欺詐,指采用欺騙、誤導等手段向客戶招攬業(yè)務的行為: (1)超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務。 (2)編造與客戶的上級主管部門或利害相關單位有密切關系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務。 (3)編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗,騙取業(yè)務等。 (4)采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任,招攬業(yè)務。 選項B屬于利誘,不是欺詐。

3.多選題

下列各項中,屬于我國資產(chǎn)評估的行政法規(guī)的有(?。?/p>

A、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》 

B、《城市房地產(chǎn)管理法》 

C、《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》 

D、《股權(quán)發(fā)行與交易管理暫行條例》 

E、《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》 

【正確答案】ACD
【答案解析】選項B屬于我國資產(chǎn)評估的相關法律;選項E屬于財政部門規(guī)章、規(guī)范性文件。

4.多選題

國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告是指根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定從事涉及國有資產(chǎn)的評估業(yè)務,依據(jù)(?。┚幹瞥鼍叩馁Y產(chǎn)評估報告。

A、《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則— 資產(chǎn)評估報告》 

B、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》 

C、《國際資產(chǎn)評估準則》 

D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》  

E、《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》 

【正確答案】ABE
【答案解析】國有資產(chǎn)業(yè)務評估報告是指根據(jù)國有資產(chǎn)評估管理規(guī)定從事涉及國有資產(chǎn)的評估業(yè)務,依據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則— 資產(chǎn)評估報告》《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》或《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》編制出具的資產(chǎn)評估報告。

5.多選題

采用收益法評估企業(yè)價值時,被評估企業(yè)的風險系數(shù)β為1.2,當期市場平均收益率為16%,無風險報酬率為6%,則折現(xiàn)率為(?。?。

A、22%  

B、25.2%  

C、19.2%  

D、18%  

【正確答案】
【答案解析】折現(xiàn)率=6%+1.2×(16%-6%)=18% 

6.多選題

下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有(?。?。

A、評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài) 

B、評估對象能夠通過重置途徑獲得 

C、評估對象不能正常使用 

D、評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算 

E、評估對象的重置成本以及相關貶值無法合理估算 

【正確答案】ABD 
【答案解析】采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件:1.評估對象能正常使用或者在用。即評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設又分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設。2.評估對象能夠通過重置途徑獲得。否則,從重置或者重建的角度計算其成本就不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。3.評估對象的重置成本以及相關貶值能夠合理估算。

7.多選題

按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件,民事責任可分為(?。?。

A、過錯責任 

B、無過錯責任 

C、公平責任 

D、單獨責任 

E、共同責任 

【正確答案】ABC
【答案解析】按照承擔責任是否以當事人具有過錯為條件,民事責任可分為過錯責任、無過錯責任和公平責任。所以選項ABC正確。單獨責任和共同責任,是按承擔民事責任主體的數(shù)量所進行的民事責任分類。所以選項DE不正確。

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