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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（九）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（?。?/p>
A、嘗試通過分析過去的股票價格信息去預測其未來價格
B、無法為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供理論支持
C、揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式
D、指明了收益和風險的均衡關系
【正確答案】C
【答案解析】有效市場理論揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式。
2.多選題
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（?。?。
A、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項
B、法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估
C、應當依法選擇評估機構評估
D、評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署
E、法定評估檔案保存期限為不少于15年
【正確答案】ABC
【答案解析】法定評估業(yè)務具有以下幾個特點：一是涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項；二是法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估；三是應當依法選擇評估機構評估；四是至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署；五是法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他為不少于15年。
3.多選題
以下內容屬于資產(chǎn)評估報告的特別事項說明的有（ ）。
A、權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形
B、價值類型和評估方法的選擇情況
C、未決事項、法律糾紛等不確定因素
D、重要的利用專家工作及相關報告情況
E、重大期后事項
【正確答案】ACDE
【答案解析】資產(chǎn)評估報告的特別事項說明包括：（1）權屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形；（2）委托人未提供的其他關鍵資料情況；（3）未決事項、法律糾紛等不確定因素；（4）重要的利用專家工作及相關報告情況；（5）重大期后事項；（6）評估程序受限的有關情況、評估機構采取的彌補措施及對評估結論影響的情況；（7）其他需要說明的事項。
4.單選題
下列各項中，（?。┦墙?jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。
A、替代原則
B、最高最佳使用原則
C、供求原則
D、評估時點原則
【正確答案】C
【答案解析】供求原則是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。
5.單選題
下列各項中，構成價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件為（?。?。
A、資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和評值功能
B、資產(chǎn)評估在服務資本市場發(fā)展中的作用
C、資產(chǎn)評估在市場經(jīng)濟中的地位
D、資產(chǎn)評估在促進市場資源優(yōu)化配置中的引導作用
【正確答案】A
【解析】
資產(chǎn)評估所體現(xiàn)的評價和評值功能，恰是價值規(guī)律實現(xiàn)的必要條件。
6.單選題
假定在一定時期和特定的地區(qū)，價格之外的其他因素相對穩(wěn)定不變，供給就是生產(chǎn)者對應每一價格水平愿意且能夠提供的某種商品數(shù)量。供給函數(shù)可以表達為（?。?。
A、Y＝f（a，b，c，d，…，n）
B、D＝f（a，b，c，d，…，n）
C、Qs＝f（P）
D、Qd＝f（P）
【正確答案】C
【答案解析】假定在一定時期和特定的地區(qū)，價格之外的其他因素相對穩(wěn)定不變，供給就是生產(chǎn)者對應每一價格水平愿意且能夠提供的某種商品數(shù)量。供給函數(shù)可以表達為：Qs＝f（P）。公式中，P為商品的價格；Qs為商品的供給量。
7.單選題
下列有關資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術原則的說法中，錯誤的是（?。?。
A、貢獻原則指某一項資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構成部分的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻
B、預期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期
C、替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品
D、外在性原則指相關權利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響
【正確答案】B
【答案解析】貢獻原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構成部分的價值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻，選項A正確。預期收益原則指資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定，選項B錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質量的商品，應有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的，選項C正確?！巴庠谛浴睍ο嚓P權利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。選項D正確。
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