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2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選(三)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/10/21 10:06:11 字體:

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!

練習(xí)題精選

1.單選題

資產(chǎn)評(píng)估作為一種制度設(shè)計(jì),目的在于(?。?/p>

A、維護(hù)委托單位的權(quán)益 

B、維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益 

C、維護(hù)投資者(不包括潛在的投資者)與經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡 

D、維護(hù)投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡 

【正確答案】

【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估作為一種制度設(shè)計(jì),目的在于維護(hù)投資者(包括潛在的投資者)與經(jīng)營(yíng)者、債權(quán)人與債務(wù)人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實(shí)現(xiàn)權(quán)益均衡。 

 2.單選題

下列各項(xiàng)行為中,不屬于欺詐的是(?。?/p>

A、超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù) 

B、以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件,招攬業(yè)務(wù) 

C、編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù) 

D、編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),騙取業(yè)務(wù)等 

【正確答案】

【答案解析】欺詐,指采用欺騙、誤導(dǎo)等手段向客戶招攬業(yè)務(wù)的行為: (1)超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)。 (2)編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系,可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)。 (3)編造自己從未執(zhí)行過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn),騙取業(yè)務(wù)等。 (4)采用虛假和引人誤解的宣傳騙取客戶信任,招攬業(yè)務(wù)。 選項(xiàng)B屬于利誘,不是欺詐。 

3.單選題

根據(jù)公司法的要求,下列資產(chǎn)項(xiàng)目中,不能作為出資資產(chǎn)的是(?。?。

A、設(shè)立了相鄰單位通行權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán) 

B、已經(jīng)被部分出租的房地產(chǎn) 

C、專利所有權(quán) 

D、并購(gòu)行為形成的商譽(yù) 

【正確答案】

【答案解析】對(duì)于可以用于出資的資產(chǎn),公司法規(guī)定,“股東可以用貨幣出資,也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣資產(chǎn)作價(jià)出資”。 

4.單選題

以下不屬于執(zhí)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)的是(?。?。

A、國(guó)務(wù)院簽發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件 

B、無效批復(fù)文件 

C、有效批復(fù)文件 

D、其他文件資料 

【正確答案】

【答案解析】經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)包括兩個(gè)方面:一是有效批復(fù)文件,二是其他文件資料。國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)行為的有效批復(fù)文件,包括國(guó)務(wù)院、各級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、地方國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、中央與地方國(guó)有企業(yè)及其各級(jí)子企業(yè)等按照規(guī)定權(quán)限簽發(fā)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件。經(jīng)濟(jì)行為的其他文件資料,是可以說明經(jīng)濟(jì)行為及其所涉及的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的其他文件資料。 

 5.單選題

下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中,不正確的是( )。

A、資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè) 

B、資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分 

C、資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定 

D、資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量 

【正確答案】

【答案解析】我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位,主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè);資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分;資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量。 

 6.多選題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括( )。

A、從運(yùn)營(yíng)成本角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,評(píng)估對(duì)象的運(yùn)營(yíng)成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn) 

B、從運(yùn)營(yíng)成本角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,評(píng)估對(duì)象的運(yùn)營(yíng)成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn) 

C、從產(chǎn)出能力角度看,在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下,評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn) 

D、從產(chǎn)出能力角度看,在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下,評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn) 

E、從收入角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,評(píng)估對(duì)象的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn) 

【正確答案】BC 

【答案解析】功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面:一是從運(yùn)營(yíng)成本角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,評(píng)估對(duì)象的運(yùn)營(yíng)成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)。二是從產(chǎn)出能力角度看,在運(yùn)營(yíng)成本相類似的情形下,評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)。 

 7.多選題

我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》對(duì)專業(yè)能力的規(guī)定包括(?。?。

A、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的評(píng)估專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠勝任所執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù) 

B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的繼續(xù)教育,保持和提高專業(yè)能力 

C、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施,包括利用專家工作及相關(guān)報(bào)告等  

D、客觀、公正 

E、獨(dú)立性 

【正確答案】ABC 

【答案解析】我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》對(duì)專業(yè)能力的規(guī)定包括:資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的評(píng)估專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),能夠勝任所執(zhí)行的評(píng)估業(yè)務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的繼續(xù)教育,保持和提高專業(yè)能力。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)缺乏特定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)時(shí),應(yīng)當(dāng)采取恰當(dāng)?shù)膹浹a(bǔ)措施,包括利用專家工作及相關(guān)報(bào)告等。 

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