2020資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（四十二）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.多選題

運(yùn)用成本逼近法評(píng)估地價(jià)時(shí)，確定宗地開發(fā)程度的依據(jù)有（　）

A、待估宗地的條件 

B、估價(jià)目的 

C、實(shí)際已開發(fā)程度 

D、土地的性質(zhì) 

E、評(píng)估人員的專業(yè)能力 

2.多選題

使用市場(chǎng)法的前提條件有（　）。

A、符合公開市場(chǎng)條件 

B、市場(chǎng)有效 

C、有強(qiáng)力監(jiān)管 

D、開放競(jìng)爭(zhēng) 

E、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的 

3.單選題

甲公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)小汽車，去年共耗用鋼板45萬(wàn)噸，購(gòu)進(jìn)鋼板的價(jià)格隨市場(chǎng)供求變化而變化。這反映出流動(dòng)資產(chǎn)的（　）特點(diǎn)。

A、變現(xiàn)能力強(qiáng) 

B、波動(dòng)性 

C、占用形態(tài)同時(shí)并存又相繼轉(zhuǎn)化 

D、循環(huán)周轉(zhuǎn)速度快 

 4.多選題

基金運(yùn)作中的主要當(dāng)事人包括（　）。

A、基金投資者 

B、基金管理人 

C、基金交易市場(chǎng) 

D、托管人 

E、基金管理機(jī)構(gòu) 

5.單選題

投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估應(yīng)根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求合理確定評(píng)估基準(zhǔn)日，下列相關(guān)說(shuō)法正確的是（?。?。

A、評(píng)估基準(zhǔn)日可以是資產(chǎn)負(fù)債表日、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日等 

B、評(píng)估基準(zhǔn)日必須是投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日 

C、評(píng)估基準(zhǔn)日必須是月初 

D、評(píng)估基準(zhǔn)日必須是資產(chǎn)負(fù)債表日 

6.多選題

基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵包括其對(duì)應(yīng)的（?。?。

A、容積率 

B、土地使用稅 

C、土地開發(fā)程度 

D、土地使用期限 

E、征地補(bǔ)償費(fèi) 

7.單選題

在搜集與在建工程相關(guān)資料的工作中，不屬于相應(yīng)資料的是（?。?/p>

A、建設(shè)工程施工許可證 

B、土地使用權(quán)出讓合同 

C、項(xiàng)目概況可行性研究報(bào)告 

D、相應(yīng)行業(yè)效益趨勢(shì)表 

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