2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（四十二）

【正確答案】AD 

【答案解析】一種商品或勞務(wù)對消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望以及這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費(fèi)者的欲望的能力。 

【正確答案】ABC 

【答案解析】資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)等不正當(dāng)?shù)氖侄闻c其他資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估專業(yè)人員爭攬業(yè)務(wù)。 

【正確答案】B 

【答案解析】國際評估準(zhǔn)則理事會的主要宗旨是：為公共利益制定和發(fā)布資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和技術(shù)文件，以滿足財務(wù)報告、國際資本市場和國際經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的需要；促使國際評估準(zhǔn)則和指南在世界范圍內(nèi)得到認(rèn)可和遵守（選項(xiàng)B不正確）；在世界各國之間統(tǒng)一資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，致力于促進(jìn)地方或地區(qū)性準(zhǔn)則規(guī)定與國際評估準(zhǔn)則之間的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一；促使國際評估準(zhǔn)則在國際會計準(zhǔn)則及其他相關(guān)報告準(zhǔn)則中得到認(rèn)可，促使其他專業(yè)領(lǐng)域理解專業(yè)評估和評估師的作用，并教育評估師了解相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的要求。 

【正確答案】B 

【答案解析】對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對其進(jìn)行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。 

【正確答案】ABDE 

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員在選擇資產(chǎn)評估方法時，應(yīng)當(dāng)充分考慮影響評估方法選擇的因素。所考慮的因素主要包括：① 評估目的和價值類型；② 評估對象；③ 評估方法的適用條件;④評估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量；⑤影響評估方法選擇的其他因素。 

【正確答案】AD 

【答案解析】資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高專業(yè)能力，選項(xiàng)A的說法不正確。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對其專業(yè)能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳。選項(xiàng)D的說法不正確。