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2020年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十）
2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考正在進(jìn)行中！希望大家合理利用時(shí)間，珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)！
1.單選題
關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的成本法，下列說(shuō)法不正確的是（?。?。
A、成本法的基本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)
B、成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估方法
C、成本法通過(guò)資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來(lái)反映資產(chǎn)價(jià)值
D、成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估
【正確答案】B
【答案解析】成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法。
2.多選題
收益法中的具體方法（評(píng)估模型）通?？梢园矗ā。┻M(jìn)行劃分。
A、預(yù)期收益期限
B、預(yù)期收益額的情形
C、預(yù)期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
【正確答案】AB
【答案解析】收益法中的具體方法可以分為若干類：（1）針對(duì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有無(wú)限期的情形劃分，可分為有限期和無(wú)限期的評(píng)估方法；（2）針對(duì)評(píng)估對(duì)象預(yù)期收益額的情形劃分，又可分為等額收益評(píng)估方法、非等額收益評(píng)估方法等 。
3.多選題
按責(zé)任發(fā)生的根據(jù)，可將民事責(zé)任分為（ ）。
A、合同責(zé)任
B、侵權(quán)責(zé)任
C、其他責(zé)任
D、財(cái)產(chǎn)責(zé)任
E、非財(cái)產(chǎn)責(zé)任
【正確答案】ABC
【答案解析】民事責(zé)任的種類可以按責(zé)任發(fā)生的根據(jù)進(jìn)行分類，有合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任。也可以根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容所進(jìn)行的民事責(zé)任分類，分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任和非財(cái)產(chǎn)責(zé)任。
4.多選題
下列關(guān)于評(píng)估基準(zhǔn)日的說(shuō)法中正確的有（ ）。
A、委托人需要確定一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日
B、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員洽商業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)了解委托人選擇的評(píng)估基準(zhǔn)日
C、評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定提供專業(yè)建議
D、評(píng)估基準(zhǔn)日是需要明確的業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)之一
E、評(píng)估基準(zhǔn)日不需要反映在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中
【正確答案】ABCD
【答案解析】委托人需要確定一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日。評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員洽商業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)了解委托人選擇的評(píng)估基準(zhǔn)日，并從有效服務(wù)評(píng)估目的和滿足其對(duì)報(bào)告使用要求的角度，對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定提供專業(yè)建議。評(píng)估基準(zhǔn)日確定下來(lái)后，應(yīng)當(dāng)作為委托條件之一，反映在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中。
5.單選題
當(dāng)（?。r(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系。
A、被評(píng)估單位為兩家以上
B、被評(píng)估單位為三家以上
C、被評(píng)估單位為四家以上
D、被評(píng)估單位為一家
【正確答案】A
【答案解析】被評(píng)估單位為兩家以上時(shí)，評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系。
6.多選題
資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有（?。┑痊F(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。
A、技術(shù)密集
B、高資源消耗
C、高環(huán)境污染
D、知識(shí)密集
E、高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力
【正確答案】ADE
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，具有技術(shù)密集、知識(shí)密集、高附加值、低資源消耗、低環(huán)境污染、高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)特點(diǎn)，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語(yǔ)言。
7.多選題
履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括（?。?。
A、保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性
B、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量
C、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
D、保證評(píng)估的獨(dú)立性
E、保證評(píng)估的及時(shí)性
【正確答案】ABC
【答案解析】執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，需要履行一系列資產(chǎn)評(píng)估程序。履行資產(chǎn)評(píng)估程序有利于保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
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