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2020年資產評估師《資產評估相關知識》練習題精選（二十九）
2020年資產評估師備考已經正式開始了，對習題的基礎把握是非常重要的。正保會計網校精選每周《資產評估相關知識》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
下列各項中，不會對投資項目內含報酬率指標產生影響的因素是（ ）。
A、初始投資
B、現金流量
C、項目期限
D、項目資本成本
【正確答案】D
【答案解析內含報酬率就是使投資項目的凈現值等于零時的折現率。投資項目內含報酬率指標與項目資本成本無關。
2.多選題
企業(yè)彌補虧損的渠道主要有（ ）。
A、用資本公積彌補
B、用以后年度稅前利潤彌補
C、用以后年度稅后利潤彌補
D、用盈余公積彌補
E、以政府補助彌補
【正確答案】BCD
【答案解析】企業(yè)彌補虧損的渠道主要有三條：一是用以后年度稅前利潤彌補；二是用以后年度稅后利潤彌補；三是以盈余公積彌補。（參見教材162頁）
3.單選題
已知某企業(yè)的總負債為500萬元，其中流動負債為100萬元，則流動負債占總負債的比例為20%。這里的20%屬于財務比率中的（?。?/p>
A、效率比率
B、相關比率
C、結構比率
D、動態(tài)比率
【正確答案】C
【答案解析】構成比率又稱結構比率，它是反映某項經濟指標的各個組成部分與總體之間關系的財務比率。
4.多選題
下列關于土地使用權的處理中正確的有（?。?。
A、房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)用于出售的住宅小區(qū)而購入的土地使用權，應先記入“開發(fā)成本”
B、土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權不應當計入所建造的房屋建筑物成本
C、對外出租的土地使用權在出租期間計提的攤銷額應計入其他業(yè)務成本
D、用于建造辦公樓的土地使用權攤銷額在辦公樓的建造期間計入其他業(yè)務成本
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查知識點：土地使用權的處理。 選項D，用于建造辦公樓的土地使用權攤銷額在辦公樓的建造期間計入在建工程成本，相關分錄為： 借：在建工程 貸：累計攤銷
5.單選題
根據《中華人民共和國證券法》的規(guī)定，股份有限公司發(fā)行的公司債券上市交易后，公司發(fā)生的下列情形中，證券交易所不可以決定終止公司債券上市交易的是（?。?。
A、有重大違法行為，經查實后果嚴重的
B、最近2年連續(xù)虧損，在限期內未消除的
C、不按審批機關批準的用途使用公司債券募集資金，在限期內未消除的
D、凈資產額減至人民幣3200萬元，在限期內已經消除
【正確答案】D
【答案解析】根據規(guī)定，公司情況發(fā)生重大變化不符合公司債券上市條件，在限期內未能消除的，由證券交易所決定終止上市交易。
6.多選題
土地經營權流轉應遵循的原則有（?。?。
A、依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫土地經營權流轉
B、不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境
C、流轉期限不得超過承包期的剩余期限
D、受讓方須有農業(yè)經營能力或者資質
E、在任何條件下，本集體經濟組織成員都享有優(yōu)先權
【正確答案】ABCD
【答案解析】土地經營權流轉應當遵循的原則有：（1）依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉；（2）不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境；（3）流轉期限不得超過承包期的剩余期限；（4）受讓方須有農業(yè)經營能力或者資質；（5）在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。
7.單選題
企業(yè)購買股票所支付價款中包含的已經宣告但尚未領取的現金股利，在現金流量表中應計入的項目是（?。?。
A、投資所支付的現金
B、支付的其他與經營活動有關的現金
C、支付的其他與投資活動有關的現金
D、分配股利、利潤或償付利息所支付的現金
【正確答案C
【答案解析】應計入的項目是“支付的其他與投資活動有關的現金”。（參見教材203頁）
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