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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.單選題
對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)委托(?。┻M(jìn)行價(jià)格評(píng)估。
A、任意一家評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)
C、自然人
D、珠寶鑒定專家
【正確答案】B
【答案解析】對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。
2.多選題
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的,常用的調(diào)整方法有(?。?。
A、直接比較法
B、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法
C、凈利潤現(xiàn)值法
D、相似比較法
E、比率估價(jià)法
【正確答案】ADE
【答案解析】本題考查的是市場(chǎng)法。運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的,常用的調(diào)整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價(jià)法三種。
3.單選題
甲評(píng)估公司正在對(duì)乙股份有限公司的在產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估,這些在產(chǎn)品的完工程度為50%,每件半成品中投入了原材料10元,耗費(fèi)人工工資和制造費(fèi)用為6元?,F(xiàn)有400件在產(chǎn)品,其中20件為廢品。在資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日,原材料、人工工資和制造費(fèi)用分別上漲20%和10%,評(píng)估值為(?。┰?。
A、3534
B、3720
C、7440
D、7068
【正確答案】D
【答案解析】評(píng)估值=(10×120%+6×110%)×(400-20)=7068(元)
4.單選題
用收益法評(píng)估租賃設(shè)備,比較調(diào)整后確定機(jī)器設(shè)備的預(yù)期收益,調(diào)整的因素一般不包括(?。?/p>
A、時(shí)間
B、地點(diǎn)
C、成本
D、規(guī)格
【正確答案】C
【答案解析】調(diào)整的因素一般包括時(shí)間、地點(diǎn)、規(guī)格和役齡等。
5.單選題
關(guān)于應(yīng)收賬款評(píng)估價(jià)值估算的基本公式,下列各項(xiàng)中正確的是(?。?。
A、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失
B、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-壞賬準(zhǔn)備-預(yù)計(jì)壞賬損失
C、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定壞賬損失-壞賬損失
D、應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-壞賬準(zhǔn)備-壞賬損失
【正確答案】A
【答案解析】應(yīng)收賬款評(píng)估價(jià)值計(jì)算的基本公式為:應(yīng)收賬款評(píng)估值=應(yīng)收賬款賬面余額-已確定壞賬損失-預(yù)計(jì)可能發(fā)生的壞賬損失。
6.多選題
在合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中,運(yùn)用收益法評(píng)估無形資產(chǎn)時(shí),常用的具體方法包括(?。?。
A、增量收益法
B、許可費(fèi)節(jié)省法
C、凈資產(chǎn)折現(xiàn)法
D、重置成本折現(xiàn)法
E、超額收益法
【正確答案】ABE
【答案解析】考慮到無形資產(chǎn)的特殊屬性,在合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中,無形資產(chǎn)最常用的評(píng)估方法為收益法,收益法下常用的具體方法包括增量收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、超額收益法。
7.單選題
下列關(guān)于法律權(quán)屬資料情況的說法錯(cuò)誤的是(?。?。
A、機(jī)器設(shè)備評(píng)估與其法律權(quán)屬狀況有著密切關(guān)系
B、委托人和相關(guān)當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)依法提供評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬等基礎(chǔ)資料,并對(duì)其真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任
C、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員一般會(huì)要求委托人、資產(chǎn)占有方或其他當(dāng)事人對(duì)機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬作出承諾
D、在評(píng)估報(bào)告中對(duì)法律權(quán)屬的披露也就意味著資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬作出保證
【正確答案】D
【答案解析】在評(píng)估報(bào)告中對(duì)法律權(quán)屬的披露也不意味著資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬作出保證。但資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員如果知道委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假法律權(quán)屬資料,則不得承接該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)。
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