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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測和鞏固!
1.單選題
運(yùn)用市場法評(píng)估投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),下列關(guān)于特殊市場案例是否作為可比案例的說法中,正確的是(?。?。
A、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化,均可作為可比案例
B、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響可量化時(shí),可以作為可比案例
C、無論特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響是否可量化,均不得作為可比案例
D、特殊交易對(duì)成交價(jià)格的影響不可量化時(shí),仍作為可比案例的交易特別披露
【正確答案】B
【答案解析】特殊交易情況對(duì)成交價(jià)格的影響可以量化的情況下,可以考慮把特殊交易案例作為可比交易案例,但應(yīng)當(dāng)對(duì)交易情況進(jìn)行修正。
2.單選題
下列關(guān)于待攤費(fèi)用的說法中,不正確的是(?。?/p>
A、對(duì)于待攤費(fèi)用的評(píng)估,一般是按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來分析確定
B、待攤費(fèi)用價(jià)值與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān)
C、待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn),而是已耗用資產(chǎn)的反映
D、待攤費(fèi)用價(jià)值與攤余價(jià)值有本質(zhì)的聯(lián)系
【正確答案】D
【答案解析】待攤費(fèi)用價(jià)值只與資產(chǎn)和權(quán)益的存在相關(guān),與攤余價(jià)值沒有本質(zhì)的聯(lián)系,選項(xiàng)D不正確。
3.單選題
下列有關(guān)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的說法錯(cuò)誤的是( )。
A、一般以單臺(tái)或單件設(shè)備為評(píng)估對(duì)對(duì)象,評(píng)估工作量大
B、機(jī)器設(shè)備的貶值因素包括實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值
C、機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí),整體的價(jià)值等于各個(gè)單臺(tái)設(shè)備的評(píng)估價(jià)值之和
D、機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用重置成本法和市場法
【正確答案】C
【答案解析】機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分,通常與企業(yè)的其他資產(chǎn),共同完成某項(xiàng)特定的生產(chǎn)經(jīng)菅目的。評(píng)估應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機(jī)聯(lián)系對(duì)價(jià)值的影響,整體的價(jià)值不僅僅是單臺(tái)設(shè)備的簡單相加,故C錯(cuò)誤。
4.多選題
下列關(guān)于應(yīng)收票據(jù)的說法中,正確的有(?。?。
A、應(yīng)收票據(jù)是票據(jù)化的債權(quán),以商業(yè)票據(jù)為債權(quán)載體,作為載體的票據(jù)不可以轉(zhuǎn)讓背書
B、根據(jù)承兌人不同,商業(yè)匯票分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票
C、根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,符合條件的商業(yè)匯票的持票人,可以持未到期的商業(yè)匯票和貼現(xiàn)憑證向銀行申請(qǐng)貼現(xiàn)
D、應(yīng)收票據(jù)是一種可以由持票人自由轉(zhuǎn)讓給他人的債權(quán)憑證
E、應(yīng)收票據(jù)不可以貼現(xiàn)
【正確答案】BCD
【答案解析】應(yīng)收票據(jù)是票據(jù)化的債權(quán),以商業(yè)票據(jù)為債權(quán)載體,作為載體的票據(jù)可以轉(zhuǎn)讓背書。選項(xiàng)A不正確;根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定,符合條件的商業(yè)匯票的持票人,可以持未到期的商業(yè)匯票和貼現(xiàn)憑證向銀行申請(qǐng)貼現(xiàn),選項(xiàng)E不正確。
5.多選題
下列各項(xiàng)中,屬于長期待攤費(fèi)用的特點(diǎn)的有(?。?/p>
A、屬于長期資產(chǎn)
B、屬于短期資產(chǎn)
C、是企業(yè)已經(jīng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
D、是企業(yè)未來發(fā)生的費(fèi)用,可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
E、數(shù)額一般較大,受益期限較長
【正確答案】ACE
【答案解析】長期待攤費(fèi)用是長期資產(chǎn),因此選項(xiàng)B不正確。長期待攤費(fèi)用是企業(yè)已經(jīng)支出的各項(xiàng)費(fèi)用,不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,因此選項(xiàng)D不正確。
6.多選題
下列各項(xiàng)中,屬于金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)有( )。
A、債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難
B、債務(wù)人違反了合同條款,如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等
C、債權(quán)人出于經(jīng)濟(jì)或法律等方面因素的考慮,對(duì)發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人作出讓步
D、債務(wù)人很可能倒閉
E、債權(quán)人進(jìn)行財(cái)務(wù)重組
【正確答案】ABCD
【答案解析】金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)包括:(1)債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難;(2)債務(wù)人違反了合同條款,如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等;(3)債權(quán)人出于經(jīng)濟(jì)或法律等方面因素的考慮,對(duì)發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人作出讓步;(4)債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組。
7.單選題
某企業(yè)產(chǎn)成品的實(shí)際成本為200元/臺(tái),生產(chǎn)產(chǎn)成品的材料費(fèi)、工資和其他費(fèi)用的比例為6:4,評(píng)估基準(zhǔn)日材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.1,工資和其他費(fèi)用調(diào)整系數(shù)為1.05,假設(shè)不考慮其他因素,該產(chǎn)成品的評(píng)估單價(jià)為(?。?。
A、231元/臺(tái)
B、214元/臺(tái)
C、216元/臺(tái)
D、230元/臺(tái)
【正確答案】C
【答案解析】產(chǎn)成品評(píng)估值=產(chǎn)成品實(shí)際成本×[材料成本比例×材料綜合調(diào)整系數(shù)+工資、費(fèi)用(含借款費(fèi)用)成本比例×工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)] =200×(60%×1.1+40%×1.05)=216元/臺(tái)。
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