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2020年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》練習題精選（十四）
2020年資產(chǎn)評估師備考正在進行中！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（?。?。
A、甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機構從業(yè)三十余年，具有豐富的評估經(jīng)驗
B、乙是某大學教授，常年教授資產(chǎn)評估相關課程，理論基礎扎實
C、丙在五年前通過了評估師資格考試，取得了評估師資格
D、丁是大二學生，全科通過了評估師資格考試
【正確答案】C
【答案解析】評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙未參加評估師資格考試；丁是大二學生，尚不符合評估師考試的學歷要求，因此即使能夠參加考試，在取得相應學歷前也無法取得評估師資格。
2.多選題
下列關于一般價格咨詢服務特點的表述中，正確的是（?。?。
A、價格咨詢服務是出具咨詢報告的專業(yè)服務行為
B、價格咨詢服務一般不出具報告
C、價格咨詢服務需要出具正式的價格咨詢報告
D、提供價格咨詢服務的有關機構和人員對給出的咨詢價格不承擔法律責任
E、提供價格咨詢服務的有關機構和人員需要在咨詢報告上簽名蓋章
【正確答案】BD
【答案解析】價格咨詢服務一般不出具報告，有關機構和人員對給出的“咨詢價格”也不承擔相應的法律責任。
3.多選題
關于法定評估業(yè)務的特點，下列說法正確的有（ ）。
A、涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項
B、法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估
C、應當依法選擇評估機構評估
D、評估報告必須由至少兩名評估師或者其他評估專業(yè)人員簽署
E、法定評估檔案保存期限為不少于15年
【正確答案】ABC
【答案解析】法定評估業(yè)務具有以下幾個特點：一是涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項；二是法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估；三是應當依法選擇評估機構評估；四是至少兩名相應專業(yè)類別的評估師承辦業(yè)務，并且評估報告必須由至少兩名評估師簽署；五是法定評估檔案保存期限為不少于30年，其他為不少于15年。
4.多選題
《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結構和內(nèi)容上都發(fā)生了變化，包括（ ）。
A、明確評估準則對評估復核業(yè)務的適用性
B、在原準則的基礎上增加了“術語”部分
C、加強對使用其他人提供信息的要求
D、廢止IVS 230“不動產(chǎn)權益”的附件和廢止IVS 300“以財務報告為目的的評估”的附件，避免對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議
E、刪除了“國際評估準則定義”、“評估應用”
【正確答案】BE
【答案解析】《國際評估準則2017》于2017年發(fā)布，在結構和內(nèi)容上都發(fā)生了變化：一是在原準則的基礎上增加了“術語”部分，刪除了“國際評估準則定義”、“評估應用”；二是IVS2017基本準則部分增加了IVS104“價值類型”和IVS105“評估途徑和方法”兩個準則；三是資產(chǎn)準則部分“IVS233——在建投資性房地產(chǎn)”更名為“IVS410開發(fā)性不動產(chǎn)”；四是對基本準則和資產(chǎn)準則的內(nèi)容也進行了修訂。選項ACD是《國際評估準則2013》的變化內(nèi)容。
5.單選題
第一版《國際評估準則》發(fā)布于（?。?。
A、1975年
B、1985年
C、1995年
D、2005年
【正確答案】B
【答案解析】自國際資產(chǎn)評估準則委員會于1985年發(fā)布第一版《國際評估準則》以來，截至2017年，國際評估準則已更新到了第十一版， 目前已經(jīng)發(fā)展成為包含不動產(chǎn)、企業(yè)價值、無形資產(chǎn)和機器設備等評估業(yè)務在內(nèi)的比較完善的綜合準則體系。
6.多選題
目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有（?。?。
A、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》
B、《歐洲評估準則》
C、RICS紅皮書
D、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》
E、《國際評估準則》
【正確答案】AC
【答案解析】目前除國際評估準則外，在業(yè)界具有較大影響的評估準則主要有美國評估促進會（AF）制定的《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》（USPAP）和英國皇家特許測量師學會（RICS）制定的評估準則（RICS紅皮書）。
7.單選題
美國的第一部《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》制定于（ ）。
A、1865年
B、1974年
C、1987年
D、1976年
【正確答案】C
【答案解析】美國雖然有一些評估專業(yè)團體早就開始了評估準則的探索工作，但直到經(jīng)歷了20世紀80年代的評估行業(yè)動蕩之后，才于1987年制定了第一部《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標準準則》，之后定期對其進行修訂。
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