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2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始!希望大家合理利用學(xué)習(xí)時間!正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的練習(xí)題,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測!
1.單選題
評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后( )內(nèi)將工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料歸集形成資產(chǎn)評估檔案。
A、30日
B、60日
C、90日
D、120日
【正確答案】C
2.多選題
下列各項中,屬于市場法應(yīng)用前提的有(?。?。
A、評估對象的可比參照物具有公開的市場以及活躍的交易
B、預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量
C、有關(guān)交易的必要信息可以獲得
D、評估對象能正常使用或者在使用
E、評估對象能夠通過重置途徑獲得
【正確答案】AC
3.單選題
運用市場法評估單項資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素不包括(?。?/p>
A、資產(chǎn)的功能
B、資產(chǎn)的實體特征和質(zhì)量
C、市場條件
D、資產(chǎn)的未來收益
4.單選題
某生產(chǎn)型設(shè)備年生產(chǎn)能力為120噸,其參照設(shè)備的年生產(chǎn)能力為150噸,已知該參照設(shè)備在資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的市場價值為20萬,且該類設(shè)備的功能價值指數(shù)為0.8,由此確定被評估設(shè)備的評估價值為(?。?。
A、23.91萬元
B、16.73萬元
C、12.80萬元
D、14.48萬元
【正確答案】B
5.單選題
被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為140萬噸,參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為180萬噸,評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價值為15萬元,該類資產(chǎn)的功能價值指數(shù)為0.8,運用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法確定被評估資產(chǎn)的評估價值為(?。?/p>
A、12.27萬元
B、18.34萬元
C、8.73萬元
D、160萬元
6.多選題
下列各評估對象,適合用市場法來評估的有(?。?/p>
A、二手汽車
B、普通居民住宅
C、客戶關(guān)系
D、企業(yè)價值
E、5G技術(shù)
【正確答案】ABD
7.多選題
甲公司向銀行借入一筆款項,銀行貸款的年利率為8%,每年復(fù)利1次,銀行規(guī)定前5年不用還本付息,但是從第6年至第10年年末每年償還本息60000元,則下列計算現(xiàn)值的式子中正確的有(?。?/p>
A、60000×(P/A,8%,5)×(P/F,8%,5)
B、60000×[(P/A,8%,10)-(P/A,8%,5)]
C、60000×(P/A,8%,10)
D、60000×(P/F,8%,10)
E、60000×(P/A,8%,10)×(P/F,8%,10)
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