2020年資產評估師考試《資產評估實務（一）》練習題精選（九）

愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、多選題

在南方國有林區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括（?。?。

A、國營林場 

B、營林區(qū) 

C、林班 

D、小班 

E、林業(yè)局 

【正確答案】ABCD

【答案解析】在南方國有林區(qū)或者一些少林省，多采用四級區(qū)劃，即：國營林場—營林區(qū)—林班—小班。 

2、多選題

森林資源資產評估收集的資料有（?。?。

A、營林生產技術標準及有關成本費用資料 

B、當地及周邊地區(qū)的林地使用權出讓、轉讓和出租的價格資料 

C、森林資源資產清單 

D、當地及周邊地區(qū)的林業(yè)生產投資收益率 

E、地質勘查類資料 

【正確答案】ABCD

【答案解析】森林資源資產評估收集的資料通常包括林權證書（不動產權證、林木權證）；評估范圍內的森林資源圖面資料；森林資源資產清單；有特殊經濟價值的林木種類、數量和質量資料；營林生產技術標準及有關成本費用資料；木材生產、銷售等有關成本費用資料；當地森林培育、森林采伐和基本建設等方面的技術經濟指標；森林培育的賬面歷史成本資料；評估基準日各種規(guī)格的木材、林副產品市場價格，及其銷售過程中的稅、費征收標準；當地及周邊地區(qū)的林地使用權出讓、轉讓和出租的價格資料；當地及周邊地區(qū)的林業(yè)生產投資收益率；各樹種的生長過程表、生長模型、收獲預測等資料；使用的立木材積表、原木材積表、材種出材率表、立地指數表等測樹經營數表資料；其他與評估有關的資料。 

3、單選題

折現現金流量風險系數調整法是礦業(yè)權評估方法之一，其基本思路是采用礦產開發(fā)地質風險系數調整求得評估值。其中，礦產開發(fā)地質風險系數反映的是（　）。

A、地質勘查階段 

B、礦產資源的開發(fā)前景 

C、資源儲備量的可靠程度 

D、礦產開發(fā)進度 

【正確答案】C

【答案解析】折現現金流量風險系數調整法的基本思想是：假設資源儲量是可靠的，并可以采用折現現金流量法或折現剩余現金流量法估算其價值；礦產開發(fā)地質風險系數可以反映資源儲量的可靠程度。 

4、單選題

運用折現現金流量法評估礦業(yè)權價值時，下列項目不屬于現金流入項目的是（?。?。

A、銷售收入 

B、回收流動資金 

C、回收固定資產殘（余）值 

D、更新改造資金 

【正確答案】D

【答案解析】折現現金流量法評估礦業(yè)權價值時，現金流入項目包括銷售收入、回收固定資產殘（余）值、回收流動資金、回收抵扣設備進項稅額。更新改造資金屬于現金流出項目。

5、單選題

資源資產的自然屬性不包括（?。?/p>

A、天然性 

B、有限性和稀缺性 

C、生態(tài)性 

D、可收益性 

【正確答案】D

【答案解析】資源資產自然屬性包括：（1）天然性；（2）有限性和稀缺性；（3）生態(tài)性；（4）區(qū)域性?？墒找嫘詫儆谫Y源資產的經濟屬性。

6、單選題

下列屬性中不屬于資源資產經濟屬性的是（?。?。

A、具有使用價值 

B、能以貨幣計量 

C、有限性和稀缺性 

D、具有可收益性 

【正確答案】C

【答案解析】資源資產經濟屬性包括：（1）資源資產具有使用價值；（2）資源資產價值能夠以貨幣計量；（3）資源資產具有可收益性。有限性和稀缺性屬于資源資產的自然屬性。

7、單選題

下列各項不屬于林地資源資產評估方法的是（?。?。

A、重置成本法 

B、市場成交價比較法 

C、林地期望價法 

D、年金資本化法 

【正確答案】A

【答案解析】重置成本法是林木資源資產評估的方法。

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