2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選（七）

2018年2018年資產(chǎn)評(píng)估師教材下發(fā)后，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師迅速錄制了課程。伙伴有沒有跟上課程進(jìn)度？資產(chǎn)評(píng)估師考試并不是我們想象中的那么難，用好合適的學(xué)習(xí)工具，掌握適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方式，堅(jiān)持下來，你就成功了。以下是本周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》練習(xí)題精選，供考生們了解掌握。練習(xí)題精選每周更新。 

單選題

對(duì)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，一般優(yōu)先選擇（ ）。

A、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型

B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型

C、債務(wù)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型

D、股利現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型

【正確答案】 A

【答案解析】 在對(duì)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等金融企業(yè)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，一般優(yōu)先選擇股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型，這些金融企業(yè)的財(cái)務(wù)杠桿通常很高且付息負(fù)債變動(dòng)頻繁，運(yùn)用企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型會(huì)使評(píng)估工作過程冗長而低效。（參見教材81頁）

多選題

下列關(guān)于收益法評(píng)估程序的一般步驟的說法中，正確的有（ ）。

A、確定評(píng)估思路和模型

B、分析和調(diào)整歷史財(cái)務(wù)報(bào)表

C、預(yù)測未來收益

D、測算金融性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值

E、確定折現(xiàn)率

【正確答案】 ABCE

【答案解析】 選項(xiàng)D應(yīng)該是測算經(jīng)營性資產(chǎn)及負(fù)債價(jià)值。（參見教材82頁）

單選題

下列不屬于權(quán)益資本的收益指標(biāo)的是（ ）。

A、股利

B、凈利潤

C、息前稅后利潤

D、股權(quán)自由現(xiàn)金流量  

【正確答案】 C

【答案解析】 股利、凈利潤、股權(quán)自由現(xiàn)金流量屬于權(quán)益資本的收益指標(biāo)；息前稅后利潤、企業(yè)自由現(xiàn)金流量、經(jīng)濟(jì)利潤則屬于全投資資本的收益指標(biāo)。（參見教材83頁）

單選題

假設(shè)在資本市場中，平均風(fēng)險(xiǎn)股票報(bào)酬率為14%，權(quán)益市場風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)為4%，某公司普通股β值為1.5。該公司普通股的成本為（ ）。

A、18%

B、6%

C、20%

D、16%  

【正確答案】 D

【答案解析】 無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＝14%－4%＝10%，公司普通股成本＝10%＋1.5×4%＝16%。（參見教材95頁）

單選題

在投入資本回報(bào)率大于資本成本且股利分配政策不變的前提下，股利支付率較低，則股利的增長率（ ）。

A、不變

B、較大

C、較小

D、無法判斷

【正確答案】 B

【答案解析】 在投入資本回報(bào)率大于資本成本且股利分配政策不變的前提下，股利支付率較低，表示更多的收益留存用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，則股利的增長率較大；股利支付率較高，表示較少的收益留存用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，則股利的增長率較低。（參見教材62頁）

 單選題

企業(yè)的經(jīng)營大致經(jīng)過初創(chuàng)、成長、成熟和衰退四個(gè)階段。其中具有更多未來的不確定性，并且發(fā)展速度緩慢的階段是（ ）。

A、初創(chuàng)階段

B、成長階段

C、成熟階段

D、衰退階段  

【正確答案】 A

【答案解析】 初創(chuàng)階段發(fā)展速度比較緩慢，成長階段發(fā)展快速，成熟階段發(fā)展比較穩(wěn)定，衰退階段發(fā)展開始走下坡路。初創(chuàng)階段有更多的未來不確定性，選項(xiàng)A說法正確。（參見教材127頁）

 多選題

下列各項(xiàng)中，屬于采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)交易案例選擇的關(guān)注要點(diǎn)的有（ ）。

A、股票交易活躍程度

B、交易日期應(yīng)盡可能與基準(zhǔn)日接近

C、歷史數(shù)據(jù)充分性

D、資料的可獲得性和充分性

E、業(yè)務(wù)活動(dòng)地域范圍  

【正確答案】 BD

【答案解析】 采用市場法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，除了選擇可比對(duì)象的一般標(biāo)準(zhǔn)以外，使用交易案例比較法時(shí)對(duì)于可比交易案例的選擇還應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：（1）交易日期應(yīng)盡可能與基準(zhǔn)日接近；（2）關(guān)注可比交易案例資料的可獲得性和充分性。（參見教材128頁） 

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