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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練：可比實(shí)例（06.09）

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯：wangzhihong 2020/06/09 08:43:39　字體：大 小

不管是陽光燦爛還是風(fēng)雨交加，在時(shí)間的流逝中，都將是成為旅程中的一部分回憶，既然選擇了就得走下去，要想走的好，那么只有隨時(shí)持續(xù)足夠的信心和勇氣，才能不斷前進(jìn)，尋找到更多更完美的風(fēng)景。

單選題

按間接比較的判定，某可比實(shí)例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格低2%；而估價(jià)對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格高5%。則下列有關(guān)該宗不動產(chǎn)區(qū)域狀況的表述，正確的是（?。?/p>

A、估價(jià)對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于可比實(shí)例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格高3% 

B、可比實(shí)例的不動產(chǎn)區(qū)域狀況劣于估價(jià)對象的不動產(chǎn)區(qū)域狀況，價(jià)格低7% 

C、可比實(shí)例價(jià)格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071 

D、可比實(shí)例價(jià)格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為0.933 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
可比實(shí)例在其自身狀況下的價(jià)格×（100/98）×（105/100）＝可比實(shí)例在估價(jià)對象狀況下的價(jià)格?？杀葘?shí)例價(jià)格的不動產(chǎn)區(qū)域狀況調(diào)整系數(shù)為1.071。

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資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（06.09）

資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（06.09）

資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（06.09）

資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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