資產(chǎn)評估師是干什么的？薪酬怎么樣？前景如何？

“資產(chǎn)評估師是干什么的？薪酬怎么樣？前景如何？”很多打算入門的考生會(huì)這樣問。資產(chǎn)評估師考試受到越來越多財(cái)會(huì)、金融相關(guān)人士的關(guān)注，下面我們通俗的解釋一下相關(guān)問題。

資產(chǎn)評估師是干什么的？

在過去，中國是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，這個(gè)東西怎么賣，你不用訂價(jià)，國家已經(jīng)幫你計(jì)劃好了。現(xiàn)在不一樣，現(xiàn)在無論是股票還是日常用品，都需要經(jīng)過評估之后再去訂價(jià)。

比如你今天在飯店點(diǎn)了一份地三鮮，價(jià)格是多少？它是根據(jù)餐飲市場來決定的，但市場往往存在一些缺陷。某些人采取一些不正當(dāng)手段，來干涉正常價(jià)格的形成，資產(chǎn)評估師就像一個(gè)調(diào)查員，他跑到做一些調(diào)查，把一份的地三鮮公允價(jià)格來算出來，資產(chǎn)評估師做的就是這個(gè)工作。

如果A公司想要收購B公司，或者想借殼上市，那么這個(gè)股票市場往往價(jià)格并不是特別公允，那么這時(shí)候，資產(chǎn)評估師簽了合同，收了錢，就應(yīng)該算一下股票的價(jià)格是多少，來防衛(wèi)一些不法份子去操作資本市場。

資產(chǎn)評估師薪酬怎么樣？

資產(chǎn)評估師一般是在評估事務(wù)所。業(yè)務(wù)好的話，出差會(huì)比較多。

關(guān)于待遇，這個(gè)之前聊過，主要還是與個(gè)人職業(yè)素質(zhì)和人脈有關(guān)。簡單來說，有經(jīng)驗(yàn)、有資產(chǎn)評估師證書收入相對會(huì)高一些。

小城市：評估員2000元，帶提成；評估師4000以上；

一、二線城市，活躍度高，活多，相對工資也高。

根據(jù)“MyCareer大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃專家系統(tǒng)”的統(tǒng)計(jì)分析，資產(chǎn)評估專業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生的平均入職月薪水平約為7000-8000元，招聘需求前三崗位集中在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和儲(chǔ)蓄信貸業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

部分可以評估證券的資產(chǎn)評估公司，項(xiàng)目經(jīng)理都是年薪100萬以上，但這就是少數(shù)人了。

資產(chǎn)評估行業(yè)前景如何？

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)對資產(chǎn)評估專業(yè)人才需求會(huì)越來越大。

因?yàn)橘Y產(chǎn)評估行業(yè)還有個(gè)特點(diǎn)，他與經(jīng)濟(jì)周期關(guān)系不大。經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)，收購、兼并、破產(chǎn)重整業(yè)務(wù)很多；經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)，并購重組業(yè)務(wù)很多，不同的市場環(huán)境做不同的項(xiàng)目而已。

2020年8、9、10三個(gè)月，證監(jiān)會(huì)、財(cái)政部、國務(wù)院等相關(guān)部門發(fā)布的一系列政策中，均有明確要求對相關(guān)交易中進(jìn)行資產(chǎn)評估?？梢娰Y產(chǎn)評估在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的作用。

2020年8月

證監(jiān)會(huì)正式發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》（以下簡稱《指引》），自公布之日起施行。

《指引》第七條規(guī)定“申請注冊基礎(chǔ)設(shè)施基金前，基金管理人應(yīng)當(dāng)對擬持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，聘請符合規(guī)定的專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評估、法律、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。”

第十一條規(guī)定“申請注冊基礎(chǔ)設(shè)施基金前，基金管理人應(yīng)當(dāng)聘請獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)對擬持有的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。”

第三十四條規(guī)定“基礎(chǔ)設(shè)施基金存續(xù)期間，基金管理人應(yīng)當(dāng)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)每年進(jìn)行1次評估。出現(xiàn)下列情形之一的，基金管理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評估?！?/p>

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2020年9月

財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)行政事業(yè)單位固定資產(chǎn)管理的通知》，要求行政事業(yè)單位處置固定資產(chǎn)應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行資產(chǎn)評估。

固定資產(chǎn)處置要做到公開、公正、公平。出售、出讓、轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行資產(chǎn)評估。處置收入扣除相關(guān)稅金、評估費(fèi)、拍賣傭金等費(fèi)用后，按照政府非稅收入收繳管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳入國庫，實(shí)行“收支兩條線”管理。

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2020年10月

國務(wù)院近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高上市公司質(zhì)量的意見》，要求促進(jìn)市場化并購重組。

充分發(fā)揮資本市場的并購重組主渠道作用，鼓勵(lì)上市公司盤活存量、提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型發(fā)展。完善上市公司資產(chǎn)重組、收購和分拆上市等制度，豐富支付及融資工具，激發(fā)市場活力。發(fā)揮證券市場價(jià)格、估值、資產(chǎn)評估結(jié)果在國有資產(chǎn)交易定價(jià)中的作用，支持國有企業(yè)依托資本市場開展混合所有制改革。

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