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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：開發(fā)成本（07.26）
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單選題
宏達房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年開發(fā)一項中端住宅項目，實際發(fā)生土地征用及拆遷補償費3000萬元，前期工程費600萬元，其中包括“三通一平”支出100萬元；建筑安裝工程費2000萬元，其中包含未在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱的金額500萬元；基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用共計400萬元。則根據(jù)上述資料，宏達公司應(yīng)該確認的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（ ）萬元。
A、5100
B、5600
C、5500
D、6000
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
營改增后，土地增值稅納稅人接受建筑安裝服務(wù)取得的增值稅發(fā)票，在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項目名稱，否則不得計入土地增值稅扣除項目。開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用等。 宏達公司應(yīng)該確認的房地產(chǎn)開發(fā)成本＝3000＋600＋2000－500＋400＝5500（萬元） 
稅務(wù)師：每日一練《財務(wù)與會計》（07.26）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（07.26）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（07.26）
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