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注冊稅務師《稅法二》每日一練：房屋附屬設施（09.28）
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多選題
房屋附屬設施有關契稅政策的表述中正確的有（ ）。
A、甲購買一處房產，獲贈一處車庫，車庫可以不納契稅
B、甲購買一處房產，獲贈一處車庫的十年使用權，車庫不納契稅
C、甲公司購進一處頂層閣樓，分期付款，契稅以每次支付款項時計算繳納
D、甲公司承受辦公樓一處，同時獲得一處球場的土地使用權，球場的土地使用權單獨計價，辦公樓和球場的土地使用權的契稅應按當?shù)氐囊?guī)定的稅率分別計算契稅
E、甲企業(yè)以分期收款方式購買房屋的，以合同規(guī)定的總價款為計稅依據(jù)
【正確答案】BDE
【答案解析】對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室）所有權或土地使用權的行為，征收契稅；對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的，不征收契稅；采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，應按合同規(guī)定的總價款計征契稅；承受的房屋附屬設施權屬單獨計價的，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
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注稅考試《每日一練》包括網校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內容！
正保會計網校
2015-09-28
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