房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給銷售人員的傭金，是否可以稅前扣除？

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給銷售人員的傭金，在稅法上通?？梢宰鳛殇N售費用在稅前扣除。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例，企業(yè)發(fā)生的合理的工資薪金、勞動保護(hù)費、職工福利費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、社會保險費、住房公積金、非貨幣性福利、因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補(bǔ)償，以及符合條件的商業(yè)保險費等，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。

傭金作為銷售人員的一種勞動報酬，通常屬于企業(yè)所得稅法規(guī)定的合理工資薪金范疇。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給銷售人員的傭金，可以在企業(yè)所得稅前扣除，但需要符合以下條件：
1. 支付給個人的傭金不得超過個人所得稅法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超過部分不得在企業(yè)所得稅前扣除。
2. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)如實記錄和保存與傭金支付相關(guān)的憑證和資料，以備稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查。
3. 傭金支付應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)慣例和企業(yè)的實際情況，不得隨意調(diào)整或虛列。

需要注意的是，稅法規(guī)定每年企業(yè)所得稅前可以扣除的職工工資薪金總額有一定的比例限制，具體比例需要參考當(dāng)年的企業(yè)所得稅法相關(guān)規(guī)定。此外，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取包銷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，屬于由開發(fā)企業(yè)與購買方簽訂銷售合同，或開發(fā)企業(yè)、銷售方、購買方三方共同簽訂銷售合同，則銷售方根據(jù)合同或協(xié)議約定取得的銷售收入，應(yīng)作為開發(fā)企業(yè)的銷售收入處理，相應(yīng)地，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給銷售方的包銷費用（包括傭金）也可以作為銷售費用在稅前扣除。