轉讓舊房及建筑物的評估價格是否影響購房者的負擔能力？

轉讓舊房及建筑物的評估價格可能會影響購房者的負擔能力。評估價格是確定交易價值的一個關鍵因素，它會影響購房者需要支付的總金額。如果評估價格較高，那么購房者需要支付更多的資金來購買房產，這可能會增加他們的經濟負擔。

在某些情況下，評估價格可能會導致購房者需要支付更多的稅費，例如房產稅或契稅。這些額外的費用可能會進一步增加購房者的經濟負擔。

然而，評估價格并不總是直接影響購房者的負擔能力。購房者的負擔能力還受到其他因素的影響，如購房者的收入水平、貸款可用性、貸款利率、首付款比例等。如果購房者有足夠的收入和良好的信用記錄，他們可能能夠獲得較低利率的貸款，這有助于減輕他們的經濟負擔。

此外，購房者還可以通過談判來降低交易價格，或者尋找其他價格更合理的房產。因此，盡管評估價格是一個重要因素，但它不是唯一決定購房者負擔能力的因素。