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2015年注稅考試《稅法二》知識點(diǎn)：評估價(jià)格的相關(guān)規(guī)定
為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2015年cta考試，正保會計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注稅考試各科目知識點(diǎn)，希望能夠幫助您鞏固知識，祝您學(xué)習(xí)愉快！
知識點(diǎn)、評估價(jià)格的相關(guān)規(guī)定
納稅人有下列情況之一的，需要對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，并以評估價(jià)格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入，扣除項(xiàng)目的金額：
?。ㄒ唬┏鍪叟f房及建筑物的；
（二）隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；
市場比較法進(jìn)行評估公式：
評估價(jià)格＝交易實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格×實(shí)物狀況因素修正×權(quán)益因素修正×區(qū)域因素修正×其他因素修正
?。ㄈ┨峁┛鄢?xiàng)目金額不實(shí)的；
?。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。（按照評估的市場交易價(jià)確定其實(shí)際成交價(jià)）
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