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2020年《稅法一》易錯題：土地增值稅
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金碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2019年8月出售自行開發(fā)房產(chǎn)一批，該房產(chǎn)為營改增后項目。取得含稅價款為11300萬元，對應(yīng)的土地價款為4000萬元，該公司在確認(rèn)土地增值稅時應(yīng)確認(rèn)收入（?。┤f元。
A、11300
B、10366.97
C、10697.25
D、6636.36
【正確答案】C
【答案解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)新項目，采取差額納稅辦法，銷項稅＝（收入－土地價款）÷（1＋9%）＝（11300－4000）÷（1＋9%）×9%＝602.75（萬元）。不含稅金額＝11300－602.75＝10697.25（萬元）
【點評】房地產(chǎn)企業(yè)銷售房產(chǎn)一般計稅的情況下采取差額納稅，切記不是在簡易計稅情況下采取簡易計稅。
以上2020稅務(wù)師《稅法一》本周每日一練中出錯率比較高的題，提供了答案解析，大家注意好好看看，是不是自己也出錯了，好好鞏固一下。
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