2014注冊(cè)稅務(wù)師知識(shí)點(diǎn)連連看：抵押、質(zhì)押、留置的關(guān)系

為了方便備戰(zhàn)2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校將論壇中注冊(cè)稅務(wù)師版塊學(xué)員們分享的經(jīng)典知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行了整理，希望對(duì)廣大考生有所幫助，祝大家夢(mèng)想成真！

　　抵押、質(zhì)押、留置三者的關(guān)系：

　　留置：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　抵押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣抵押物的價(jià)款受償。抵押是一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保行為。抵押擔(dān)保對(duì)債權(quán)人比較安全可靠，同時(shí)財(cái)產(chǎn)抵押之后，并不轉(zhuǎn)移占有，不影響抵押人對(duì)抵押物的使用，因此以財(cái)產(chǎn)抵押作為擔(dān)保的越來(lái)越多。

　　質(zhì)押分：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押

　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。權(quán)利質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

　　《物權(quán)法》規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　　抵押質(zhì)押并存時(shí)：

　　先押后質(zhì)，如果先設(shè)立抵押權(quán)，并經(jīng)登記，抵押權(quán)效力優(yōu)先。如果先設(shè)立的抵押權(quán)沒(méi)有登記，后設(shè)立的質(zhì)權(quán)效力優(yōu)先，因?yàn)?，在先的抵押?quán)因未登記而不具有對(duì)抗效力，不能對(duì)抗在后的質(zhì)權(quán)。

　　先質(zhì)后押，出質(zhì)人先設(shè)定質(zhì)權(quán)又以質(zhì)物作抵押，如果后設(shè)立的抵押權(quán)沒(méi)有登記，質(zhì)權(quán)的效力當(dāng)然優(yōu)先于抵押權(quán)，因?yàn)榇藭r(shí)抵押權(quán)本身設(shè)定在后，且對(duì)質(zhì)權(quán)無(wú)對(duì)抗力。如果質(zhì)權(quán)人以其占有的質(zhì)物為不知情的他人設(shè)定抵押權(quán)并登記，則發(fā)生抵押權(quán)的善意取得，后設(shè)立的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。抵押質(zhì)押同時(shí)產(chǎn)生，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的登記與質(zhì)物的轉(zhuǎn)移占有同時(shí)發(fā)生，權(quán)利同時(shí)設(shè)立，效力平等，順序相同，按照各自擔(dān)保的債權(quán)比例受償。沒(méi)有登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)因欠缺對(duì)抗力，故其效力弱于質(zhì)權(quán)。抵押與留置并存時(shí)：

　　先抵后留，即抵押物被留置。無(wú)論抵押權(quán)登記與否，也無(wú)論留置權(quán)人是否知道留置物已存在抵押權(quán)的事實(shí)，留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

　　先留后抵，即留置物被抵押。

　　依抵押權(quán)設(shè)定人的不同分為兩種情況：

　　一種是動(dòng)產(chǎn)所有人在留置權(quán)發(fā)生后又以留置物為他人設(shè)定抵押權(quán)。先發(fā)生的留置權(quán)優(yōu)先于后發(fā)生的抵押權(quán)，不論后設(shè)定的抵押權(quán)登記與否。

　　另一種是留置權(quán)人以其占有的留置物向善意第三人設(shè)定的抵押權(quán)，后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)，這種情形與質(zhì)押物被質(zhì)權(quán)人抵押的情形相似。留置權(quán)人不是將留置物變現(xiàn)，而是在留置物上設(shè)定抵押，其行為意味著將留置權(quán)放在較抵押權(quán)次要的位置，債務(wù)人（留置權(quán)人）的權(quán)利不能優(yōu)于債權(quán)人（抵押權(quán)人）的權(quán)利，故此時(shí)，后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)。如果惡意串通設(shè)立在后的擔(dān)保物權(quán)是為了規(guī)避在先的債務(wù)，設(shè)立無(wú)效，則不發(fā)生后設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)優(yōu)于在先的擔(dān)保物權(quán)的說(shuō)法。

　　質(zhì)押與留置并存時(shí)：

　　先質(zhì)后留，即在質(zhì)物上設(shè)定留置權(quán)。一是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，又基于其他法律關(guān)系對(duì)質(zhì)物加工、修理等原因而對(duì)該財(cái)產(chǎn)享有留置權(quán)。此時(shí)，原則上留置權(quán)優(yōu)先，但在不損害第三人利益的情況下，權(quán)利人可以選擇哪一權(quán)利行使，因?yàn)榇藭r(shí)質(zhì)權(quán)人和留置權(quán)人的身份是重合的。二是債權(quán)人在取得動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)后，為保存質(zhì)物等原因，將質(zhì)物交給他人加工、修理、保管，在無(wú)力支付費(fèi)用的情況下，他人取得留置權(quán)。這種情況，留置權(quán)優(yōu)先。

　　先留后質(zhì)，即在留置物上設(shè)定質(zhì)權(quán)。一是留置權(quán)人在取得留置權(quán)后，又將留置物出質(zhì)。第三人善意取得，質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)先于留置權(quán)。二是留置權(quán)成立后，動(dòng)產(chǎn)所有人為擔(dān)保同一債權(quán)人的其他債權(quán)又以該留置物為其質(zhì)權(quán)，這種情況與先質(zhì)后留的第一種情況相同。