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13.下列關于房地產開發(fā)企業(yè)收入確認的企業(yè)所得稅處理,錯誤的是(?。?。
A.采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的,應將全部款項收回時確認收入的實現(xiàn)
B.采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產品的,應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)(權利)之日,確認收入的實現(xiàn)
C.企業(yè)將開發(fā)產品用于捐贈、贊助、對外投資,于開發(fā)產品所有權或使用權轉移,或于實際取得利益權利時確認收入的實現(xiàn)
D.采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產品的,應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額,其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn)
【答案解析】選項A,采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的,應按銷售合同或者協(xié)議約定的價款和付款日期確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的,在實際付款日期確認收入的實現(xiàn)。
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