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下列行為中,屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、房地產(chǎn)評(píng)估增值
B、個(gè)人之間交換自有居住用房
C、房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給直系親屬
D、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以自建商品房進(jìn)行投資
E、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以自建商品房安置回遷戶(hù)
選項(xiàng)A,房地產(chǎn)評(píng)估增值,沒(méi)有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚儆谡魇胀恋卦鲋刀惖姆秶?;選項(xiàng)C,房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍,不征收土地增值稅。
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