2018年稅務(wù)師試題《稅法一》試題試題和答案解析

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1、下列情形中需要繳納土地增值稅的是（?。?/strong>

A個人銷售商鋪

B因國家建設(shè)需要而被政府收回房地產(chǎn)

C因城市實施規(guī)劃而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)

D企業(yè)吸收合并過程中涉及房地產(chǎn)過戶

2、轉(zhuǎn)讓新建房計算土地增值稅時，可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除的是（　）。

A.契稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.城市維護建設(shè)稅

D.增值稅

3、關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理，下列說法正確的是（?。?/strong>

A.凡不能取得評估價格的，按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額

B.因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估的，其支付的評估費用不得扣除

C.出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額

D.凡不能取得評估價格的，由稅務(wù)機關(guān)核定的金額作為扣除項目金額

4、2018年3月，某公司銷售自用辦公樓，不能取得評估價格，該公司提供的購房發(fā)票所載購房款為1200萬元，購買日期為2008年1月1日。購入及轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費80萬元。該公司在計算土地增值稅時允許扣除項目金額（  ）萬元。

A.1280

B.1895

C.1940

D.1880

5、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，下列說法正確的有（　）。

A.應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)整至房地產(chǎn)開發(fā)費用

B.發(fā)生的未實際支付款項的成本費用一律不得扣除

C.銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本

D.逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除

E.銷售費用和管理費用按實際發(fā)生額扣除

以上2018年稅務(wù)師試題《稅法一》試題，同學(xué)們要好好做一做。平時可以準備一個易錯題，把做錯的題記下來，經(jīng)?？匆豢?，一些難以掌握的知識點可以通過重復(fù)訓(xùn)練做題，來理解和掌握。

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