新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2022稅務(wù)師《稅法一》易錯(cuò)題：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅征收
每日一練是網(wǎng)校推出的一項(xiàng)免費(fèi)在線測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。下面就上周（2022年08月08日到2022年08月14日）題目中大家正確率較低的一個(gè)題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
下列各項(xiàng)符合提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理規(guī)定的有（?。?。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租其2016年5月1日后自行開發(fā)的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)按照3％預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)
C、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（含住房），按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務(wù)
E、納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅
查看答案解析
【答案】
ABDE
【解析】
選項(xiàng)C，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
【點(diǎn)評(píng)】本題考查的是提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃的計(jì)算（個(gè)人出租住房除外）：
| 申報(bào)納稅 | 一般計(jì)稅：銷項(xiàng)稅額＝租金收入/（1＋9%）×9% |
| 簡(jiǎn)易計(jì)稅：應(yīng)納稅額＝租金收入/（1＋5%）×5% | |
| 預(yù)繳稅款 | 一般計(jì)稅：預(yù)繳稅款＝租金收入/（1＋9%）×3% |
| 簡(jiǎn)易計(jì)稅：預(yù)繳稅款＝租金收入/（1＋5%）×5% |
各位考生可以利用網(wǎng)校稅務(wù)師題庫刷題，想做更多高質(zhì)量練習(xí)題，可以購買應(yīng)試指南輔導(dǎo)書，除了每章配有同步練習(xí)題，還有章節(jié)知識(shí)點(diǎn)解析哦！購買應(yīng)試指南>>另外，下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP，就可以使用手機(jī)隨時(shí)隨地刷題啦！點(diǎn)擊下載APP>>
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)