新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅務(wù)處理的描述正確的有
凡走在注冊(cè)會(huì)計(jì)師這條路上的人，都有摔倒的時(shí)候，只不過(guò)有些人站起了，那你為什么不能拍拍身上的土，站起繼續(xù)走呢？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供注會(huì)考試《稅法》練習(xí)題，通過(guò)做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
多選題
下列關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅務(wù)處理的描述正確的有（?。?/p>
A、一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其2016年8月購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅
B、一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其自建于2015年年底的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)建造成本后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C、一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
D、一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
查看答案解析
【答案】
CD【解析】
一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其2016年4月30日前的不動(dòng)產(chǎn)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法：
（1）取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
（2）自建的不動(dòng)產(chǎn)：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。一般納稅人（非房企）銷(xiāo)售其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額計(jì)算應(yīng)納稅額。
注會(huì)考試在即，考前最后一套預(yù)測(cè)卷>>為您實(shí)力打氣！更有網(wǎng)校老師為各位注會(huì)考生送上最真摯的祝福和考前叮囑，為您暖心打氣！聽(tīng)聽(tīng)老師怎么說(shuō)>>
相關(guān)鏈接：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)