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2020年注會《稅法》易錯題解析：房產(chǎn)稅（二十四）
“人生就像一場賭局，不可能把把都贏，只要籌碼在自己手上，就永遠都會有希望。”你想要的只有自己牢牢把握，才能不會被別人搶走。既然選擇了注冊會計師，就要朝著它勇敢向前，以下是正保會計網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選上一周《稅法》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
【多選題】
下列各項符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（ ）。
A、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅
B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產(chǎn)稅
D、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅
查看答案解析
【答案】
AC【解析】
納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之次月起，計征房產(chǎn)稅；納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，計征房產(chǎn)稅。提示：房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，除將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營從生產(chǎn)經(jīng)營“之月”起外，其他情形下，均為“次月”。
【正確率】27.63%
【點評】本題考查的是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間。該考點簡單易懂，屬于純記憶性考點，但是歷年考試中都會涉及，所以一定要引起大家的重視。
如果對該問題還有疑問，可以去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快！
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