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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：抵押制度（2022.05.05）
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單選題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列抵押制度的表述中，符合規(guī)定的是（?。?/p>
A、正在建造的建筑物、船舶、航空器可以抵押，海域使用權(quán)不得抵押
B、當(dāng)事人僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可以主張抵押權(quán)的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物的續(xù)建部分和新增建筑物
C、不動(dòng)產(chǎn)登記簿就抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，以登記簿的記載為準(zhǔn)
D、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，受讓人代為清償債務(wù)的除外
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
選項(xiàng)A錯(cuò)誤：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物； （2）建設(shè)用地使用權(quán)；（3）海域使用權(quán)；（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通運(yùn)輸工具；（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤：當(dāng)事人僅以建設(shè)用地使用權(quán)抵押，債權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于土地上已有的建筑物以及正在建造的建筑物已完成部分的，人民法院應(yīng)予支持。債權(quán)人主張抵押權(quán)的效力及于正在建造的建筑物的續(xù)建部分以及新增建筑物的，人民法院不予支持。選項(xiàng)C正確：不動(dòng)產(chǎn)登記簿就抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記簿的記載確定抵押財(cái)產(chǎn)、被擔(dān)保的債權(quán)范圍等事項(xiàng)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
注冊(cè)會(huì)計(jì)師：每日一練《會(huì)計(jì)》（05.05）
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