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注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練:共同共有(2022.04.22)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:雨沫 2022/04/22 09:53:46 字體:

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單選題

甲、乙系多年同窗,二人共同購買了一套住房。甲出資90萬元,乙出資60萬元,雙方未約定共有類型。一年后,甲利用乙出差之機(jī),請(qǐng)丙裝修公司對(duì)房屋重新裝修,并告知丙,該房屋由自己與乙共有,但裝修費(fèi)用由乙一人承擔(dān)。乙獲悉裝修事宜后,表示反對(duì),并拒絕向丙付款。后乙欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的是(?。?/p>

A、甲、乙對(duì)該套房屋形成共同共有關(guān)系 

B、甲對(duì)房屋重新裝修,不必征得乙的同意 

C、乙轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),須征得甲的同意 

D、對(duì)于丙公司的付款請(qǐng)求,乙有權(quán)拒絕 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
(1)選項(xiàng)A:共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關(guān)系等外,視為按份共有。(2)選項(xiàng)B:按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。(3)選項(xiàng)C:處分共有物的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。(4)選項(xiàng)D:因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對(duì)外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。

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