注冊會計師《財務(wù)成本管理》每日一練：租賃（2021.05.13）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2021/05/13 11:42:06　字體：大小

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多選題

下列關(guān)于售后租回的租賃業(yè)務(wù)的說法正確有（?。?。

A、賣主同時是承租人，買主同時是出租人

B、通過售后租回交易，承租人在保留對資產(chǎn)使用權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資金

C、售后租回業(yè)務(wù)對于出租人來說是一個風(fēng)險小、回報有保障的投資機會

D、融資性售后租回業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，確認(rèn)銷售收入

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【答案】

ABC

【解析】

融資性售后租回業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)銷售收入?！咎崾尽渴酆笞饣厥且环N特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主（即出租人）租回，習(xí)慣稱之為“回租”。在售后租回方式下，資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得所需的資金；而資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過售后租回交易，找到了一個風(fēng)險小、回報有保障的投資機會。

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