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注冊會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2023.06.29）
因?yàn)閳?jiān)持，才會(huì)有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2023年注冊會(huì)計(jì)師考試備考人，我們也想為自己爭取一個(gè)完美的結(jié)局。為此，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目每日一練，請大家一起來練習(xí)！
單選題
A公司將原采用公允價(jià)值模式計(jì)價(jià)的一幢出租用辦公樓收回，作為企業(yè)的自用房地產(chǎn)處理。在出租收回前，該投資性房地產(chǎn)的成本和公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目分別為1 000萬元和200萬元（貸方）。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為900萬元。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日影響損益的金額為（?。?。
A、0
B、100萬元
C、－100萬元
D、300萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
轉(zhuǎn)換日應(yīng)進(jìn)行的賬務(wù)處理為：
借：固定資產(chǎn) 900
投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 200
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1 000
公允價(jià)值變動(dòng)損益 100
提示：對于公允價(jià)值變動(dòng)明細(xì)科目200萬元貸方余額，說明以前年度確認(rèn)了該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值下降，即借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”，金額是200萬元，因此轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)從借方轉(zhuǎn)出“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”。對于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時(shí)不用作處理。
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注冊會(huì)計(jì)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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