融資租賃的出租人如何處理租賃收入的計量和確認？

融資租賃是一種特殊的租賃形式，出租人在融資租賃中既提供租賃資產(chǎn)，又提供融資服務(wù)。出租人在處理租賃收入的計量和確認時，需要根據(jù)會計準則的規(guī)定進行處理。

首先，出租人需要將租賃收入按照合同約定的租金支付方式進行計量。如果租金支付方式是固定租金，出租人可以按照合同約定的租金金額進行確認。如果租金支付方式是變動租金，出租人需要根據(jù)合同約定的變動租金計算公式，將租金金額進行計量。

其次，出租人需要根據(jù)租賃合同的租賃期限和租金支付方式，確定租賃收入的確認時點。根據(jù)會計準則的規(guī)定，出租人可以選擇使用現(xiàn)金基礎(chǔ)或權(quán)責發(fā)生基礎(chǔ)進行確認。在現(xiàn)金基礎(chǔ)下，出租人將租金收入確認為實際收到的現(xiàn)金金額。在權(quán)責發(fā)生基礎(chǔ)下，出租人將租金收入確認為租賃期間內(nèi)所享有的經(jīng)濟利益的金額。

最后，出租人需要將確認的租賃收入進行會計核算和報告。出租人需要將租賃收入記錄在收入科目中，并根據(jù)會計準則的規(guī)定進行會計處理和報告。

需要注意的是，以上只是一般情況下融資租賃出租人處理租賃收入的方法，具體處理方法還需要根據(jù)具體的合同約定和會計準則的規(guī)定進行操作。建議在實際操作中，出租人應(yīng)咨詢專業(yè)會計師或遵循相關(guān)的會計準則和法規(guī)。