24周年

租賃期結(jié)束后,租賃物是否需要歸還給出租方?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:正小保 2023/12/10 11:33:43  字體:
根據(jù)會計準(zhǔn)則,租賃期結(jié)束后,租賃物是否需要歸還給出租方取決于租賃合同的條款。根據(jù)租賃合同的約定,有兩種情況:
1. 財務(wù)租賃:在財務(wù)租賃中,租賃物通常會在租賃期結(jié)束后歸還給出租方。在這種情況下,租賃物不會計入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表中。
2. 經(jīng)營租賃:在經(jīng)營租賃中,租賃物可能需要歸還給出租方,也可能由承租方獲得所有權(quán)。如果租賃合同包含購買選項,承租方可以選擇在租賃期結(jié)束時購買租賃物。在這種情況下,租賃物可能會計入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表中。

需要注意的是,根據(jù)租賃準(zhǔn)則的最新規(guī)定,從2019年1月1日起,所有租賃合同都要按照新的租賃準(zhǔn)則(IFRS 16)進(jìn)行會計處理。根據(jù)IFRS 16,承租方在資產(chǎn)負(fù)債表中需要將租賃物計入作為租賃負(fù)債,并計入相應(yīng)的租賃資產(chǎn)。因此,在大多數(shù)情況下,租賃物都會計入承租方的資產(chǎn)負(fù)債表中。

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