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注冊會計師考試《稅法》知識點：個人所得稅特殊公式總結(jié)（4）
為了方便備戰(zhàn)2013注冊會計師考試的學員，中華會計網(wǎng)校論壇學員精心為大家分享了注冊會計師考試各科目里的重要知識點，希望對廣大考生有幫助。
| 項目 | 類別 | 計算方式 |
| 產(chǎn)租賃 | 4000元以下 | 個人所得稅=（每次收入-準予扣除的項目如稅金-修繕費800為限-800）*20% |
| 4000元以上 | 個人所得稅=（每次收入-準予扣除的項目如稅金-修繕費800為限）*（1-20%）*20% | |
| 個人按市場價出租的居民住房按10%的稅率征收，也區(qū)分4000以上和以下。 | ||
| 財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 總的原則：收入-成本-合理稅費的余額按20%征稅 | 個人所得稅=[出賣收入-購買成本（買賣過程中的稅費都可以扣除）]*20% |
| 偶然所得 | 總的原則：收入*20%但個人的彩票中獎在1萬元以下的不征稅?！?/td> | 個人所得稅=收入*20% |
| 特殊情況 | 存在個人捐贈的，按應納稅所得額的30為限據(jù)實扣除（特殊的全額扣除） | 1、先計算應納稅所得額，在計算扣除標準=應納稅所得額*30%?！?/td> |
| 2、按扣除標準后的數(shù)，按照一般情況下計算個人所得稅?！?/td> | ||
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