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及備考信息
2016年注冊會計師備考已經(jīng)開始,目前處于預習階段,學員可以根據(jù)網(wǎng)校預習計劃表來安排自己的學習進度。以下是網(wǎng)校依據(jù)2015年注會教材,整理的注會各科目知識點,用于預習階段學習,祝大家備考愉快!
第十三章 混合籌資與租賃
知識點:租賃
?。ㄒ唬┳赓U的分類
1. 當事人之間的關系,分為直接租賃、杠桿租賃和售后租回;
2. 租賃期的長短,分為短期租賃和長期租賃;
3. 全部租賃費是否超過資產(chǎn)的成本,分為完全補償租賃和不完全補償租賃;
4. 租賃是否可以隨時解除,分為可撤銷租賃和不可撤銷租賃;
5. 出租人是否負責資產(chǎn)的維護,分為毛租賃和凈租賃。
【提示】典型的經(jīng)營租賃是短期的、不完全補償?shù)?、可撤銷的毛租賃。典型的融資租賃是長期的、完全補償?shù)?、不可撤銷的凈租賃。
(二)租賃費用的報價形式
1.合同分別約定租賃費、利息和手續(xù)費
2.合同分別約定租賃費和手續(xù)費
3.合同只約定一項綜合租賃費,沒有分項的價格
?。ㄈ┳赓U的決策分析
1.基本假設
假設承租人如果不是通過租賃取得資產(chǎn)的使用權就會全部使用貸款自行購置該資產(chǎn)。
2.決策思路
比較租賃方案和貸款自行購置方案的現(xiàn)金流出總現(xiàn)值,選擇現(xiàn)金流出總現(xiàn)值小的方案。采用稅后有擔保的借款利率作為折現(xiàn)率。
提示:在租賃最低付款額現(xiàn)值的計算中,是對稅前租賃費折現(xiàn),這樣折現(xiàn)率是稅前借款有擔保利率,其他情況下折現(xiàn)率都是稅后借款有擔保利率。
?。ㄋ模┳赓U存在的原因
(1)節(jié)稅;(2)降低交易成本;(3)減少不確定性。
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