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中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道——物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:上好佳 2022/08/19 11:55:04 字體:

為了幫助大家應(yīng)對(duì)越來越近的中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試,網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)為大家整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道,這100道題目考前一定要弄明白!

中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道——物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)

經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道之物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)

【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,物權(quán)存在于某標(biāo)的物上,而債權(quán)請(qǐng)求的內(nèi)容也指向該物而與物權(quán)發(fā)生沖突時(shí),無論物權(quán)成立于債權(quán)之前或之后,物權(quán)均具有優(yōu)先于債權(quán)的效力。下列說法適用“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)”效力的是( ?。?。

A.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的

B.抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的

C.房屋出借后,轉(zhuǎn)移所有權(quán)的

D.簽訂房屋買賣合同,辦理預(yù)告登記后,二次銷售給他人的

【答案】 C

【解析】物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外:(1)買賣不破租賃(選項(xiàng)A);(2)先租后抵(選項(xiàng)B);(3)經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)(選項(xiàng)D)。

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