2016年中級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（三）

2016年中級會計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（三）

1.多選題

甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內(nèi)甲又將該房屋出售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關(guān)規(guī)定的有（ ）。

A、房屋買賣合同應(yīng)事先征得承租人乙的同意

B、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效

C、產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力

D、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效

【正確答案】 ABC

【答案解析】 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。

2.單選題

甲將自己所有的一臺機(jī)器設(shè)備出租給乙使用，約定租期為一年。在租賃期內(nèi)，甲未經(jīng)乙的同意，又將該臺機(jī)器設(shè)備出售給丙。下列說法正確的是（ ）。

A、租賃期內(nèi)簽訂的買賣合同無效

B、未經(jīng)承租方同意而簽訂的買賣合同無效

C、原租賃合同對丙繼續(xù)有效

D、乙享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利

【正確答案】 C

【答案解析】 （1）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。（2）只有出租人出賣租賃房屋的，承租人才享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.多選題

張某租賃王某的房屋作生產(chǎn)經(jīng)營用，租賃期間內(nèi)，由于地震致使房屋全部毀損，張某不能繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。下列說法正確的有（ ）。

A、王某承擔(dān)修繕義務(wù)

B、張某承擔(dān)維修義務(wù)

C、張某可以不支付租金

D、張某可以解除合同

【正確答案】 ACD

【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

4.多選題

下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)效力說法中，正確的有（ ）。

A、質(zhì)押合同是諾成合同，質(zhì)物的轉(zhuǎn)移不是合同的生效要件

B、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，但不能收取質(zhì)物所生的孳息

C、質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有

D、質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)

【正確答案】 AC

【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押設(shè)立后，在主債務(wù)清償以前，質(zhì)權(quán)人有權(quán)占有質(zhì)物，并有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息，因此選項(xiàng)B的說法錯(cuò)誤；質(zhì)權(quán)人收取孳息，并非取得孳息所有權(quán)，而是將孳息作為質(zhì)押標(biāo)的。質(zhì)押合同中對質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)，選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。

5.單選題

甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質(zhì)于乙，質(zhì)押期間，母牛產(chǎn)下牛犢，關(guān)于牛犢的所有權(quán)，下列說法正確的是（ ）。

A、歸甲享有

B、歸乙享有

C、由甲和乙協(xié)商決定歸誰所有

D、由甲和乙共同享有

【正確答案】 A

【答案解析】 在質(zhì)權(quán)期間，質(zhì)物所生孳息，質(zhì)權(quán)人享有收取權(quán)，但質(zhì)物所生孳息的所有權(quán)仍為出質(zhì)人享有。

6.單選題

方某向?qū)O某借款1萬元，孫某要求其提供擔(dān)保，方某說：“我有一臺筆記本電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押。”孫某同意，雙方簽訂了書面質(zhì)押合同。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，表述正確的是（ ）。

A、孫某實(shí)際占有電腦時(shí)質(zhì)押合同生效

B、如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效

C、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)押合同生效

D、如劉某收到關(guān)于質(zhì)押的書面通知，則質(zhì)權(quán)設(shè)立

【正確答案】 D

【答案解析】 （1）質(zhì)押合同自簽訂之日起生效，故ABC錯(cuò)誤；（2）出質(zhì)人以間接占有的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)的，書面通知送達(dá)占有人時(shí)視為移交，質(zhì)權(quán)設(shè)立，選項(xiàng)D正確。

7.單選題

根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利中不可以出質(zhì)的是（ ）。

A、匯票、支票、本票

B、倉單、提單

C、著作權(quán)中的署名權(quán)

D、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)

【正確答案】 C

【答案解析】 根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：匯票、支票、本票；債券、存款單；倉單、提單；可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款；法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。  

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