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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練：損益（04.01）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：山木 2021/04/01 08:58:45　字體：大 小

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單選題

20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬(wàn)元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8 000萬(wàn)元，大于其賬面價(jià)值的差額為5 500萬(wàn)元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9 000萬(wàn)元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款9 500萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額是（?。┤f(wàn)元。

A、500 

B、6 000 

C、6 100 

D、7 000 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20×7年度損益的影響金額＝（9 500－9 000）（出售損益）＋5 500（其他綜合收益轉(zhuǎn)入損益的金額）＋200/2（半年的租金收入）＝6 100（萬(wàn)元）。 相關(guān)會(huì)計(jì)分錄為： 20×6年6月30日： 借：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000 　　累計(jì)折舊 　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 　　貸：固定資產(chǎn) （減去折舊和減值后的金額是2 500） 　　　　其他綜合收益 5 500 20×6年12月31日： 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000 　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000 借：銀行存款 100 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 20×7年6月30日： 借：銀行存款 100 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 100 借：銀行存款 9 500 　　貸：其他業(yè)務(wù)收入 9 500 借：其他業(yè)務(wù)成本 9 000 　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本 8 000 　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000 借：其他綜合收益 5 500 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 5 500 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000 　　貸：其他業(yè)務(wù)成本 1 000 最后這筆分錄不影響損益，因?yàn)榻栀J方都是損益類科目，貸方使損益增加1 000萬(wàn)元，借方使損益減少1 000萬(wàn)元，所以合計(jì)對(duì)損益的影響金額是0。

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中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《財(cái)務(wù)管理》（04.01）

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（04.01）

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！

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