轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)如何處理？

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第40號(hào)——《投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定，轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)分別計(jì)入當(dāng)期損益和其他綜合收益。

具體處理方法如下：
1. 公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益：公允價(jià)值變動(dòng)中與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的部分應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。這一部分包括租金收入、公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的凈收益和凈損失等。
2. 公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益：公允價(jià)值變動(dòng)中與投資性房地產(chǎn)無(wú)關(guān)的部分應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他綜合收益。這一部分包括公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的凈收益和凈損失等。

需要注意的是，以上處理方法適用于轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。在轉(zhuǎn)換過(guò)程中，企業(yè)需要對(duì)轉(zhuǎn)換前的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估，并將其初始公允價(jià)值作為轉(zhuǎn)換日的計(jì)量基礎(chǔ)。同時(shí)，企業(yè)還需要將以往確認(rèn)的累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)轉(zhuǎn)入其他綜合收益。

總之，轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其與投資性房地產(chǎn)相關(guān)或無(wú)關(guān)的部分分別計(jì)入當(dāng)期損益和其他綜合收益。