最高額抵押權(quán)與普通抵押權(quán)有何區(qū)別？

最高額抵押權(quán)與普通抵押權(quán)的主要區(qū)別在于抵押的范圍和金額。

最高額抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，在一定期限內(nèi)，將債務(wù)人的全部或部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保債務(wù)人可能產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)。最高額抵押權(quán)的特點(diǎn)是，債務(wù)人可以多次借款，只要債務(wù)總額不超過(guò)約定的最高額度，就可以將新借款納入抵押范圍。

普通抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人將其特定財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保特定債務(wù)。普通抵押權(quán)的特點(diǎn)是，抵押范圍和金額是固定的，只能用于擔(dān)保特定的債務(wù)，不能用于其他債務(wù)。

因此，最高額抵押權(quán)的范圍更廣，金額更靈活，適用于債務(wù)人需要多次借款的情況；而普通抵押權(quán)的范圍和金額是固定的，適用于特定債務(wù)的擔(dān)保。