轉為成本模式計量的投資性房地產的后續(xù)計量方法有以下幾種:
1. 成本模式:根據成本模式計量的要求,投資性房地產按照成本減值原則進行后續(xù)計量,即按照購買成本減去累計計提的減值準備進行計量。
2. 公允價值模式:在符合一定條件的情況下,投資性房地產也可以選擇公允價值模式進行后續(xù)計量。按照公允價值模式計量的要求,投資性房地產的公允價值變動將計入損益。
3. 公允價值計量法:如果投資性房地產已經轉為公允價值模式計量,但無法可靠地測量其公允價值,可以選擇公允價值計量法進行后續(xù)計量。按照公允價值計量法,投資性房地產的公允價值將通過估值技術進行測量。
需要注意的是,選擇何種后續(xù)計量方法應該根據實際情況和會計準則的要求進行判斷,并在財務報表中進行充分披露。同時,一旦選擇了某種后續(xù)計量方法,應該保持一致性,并及時披露任何變更。