24周年

初始計(jì)量中,承租人是否需要考慮租賃期間的租金支付方式?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2023/09/21 09:52:12  字體:
在初始計(jì)量中,承租人需要考慮租賃期間的租金支付方式。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第十一號(hào)——租賃》的規(guī)定,承租人在初始計(jì)量時(shí)應(yīng)按照租賃合同中規(guī)定的租金支付方式,將租賃資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算出來(lái)。

如果租賃合同中的租金支付方式是固定租金,承租人應(yīng)按照合同規(guī)定的固定租金金額進(jìn)行初始計(jì)量。

如果租賃合同中的租金支付方式是變動(dòng)租金,承租人應(yīng)按照租賃合同中規(guī)定的變動(dòng)租金計(jì)算公式或規(guī)則,將未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算出來(lái)。變動(dòng)租金可能基于指標(biāo)(如銷(xiāo)售額、利潤(rùn)等)或者根據(jù)某種指數(shù)(如消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)、通貨膨脹率等)進(jìn)行調(diào)整。

需要注意的是,承租人在初始計(jì)量時(shí)還需考慮其他相關(guān)因素,如租賃期限、租金的支付頻率、租賃資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命等。這些因素都會(huì)對(duì)初始計(jì)量產(chǎn)生影響。因此,在進(jìn)行初始計(jì)量時(shí),承租人需要綜合考慮租金支付方式以及其他相關(guān)因素,來(lái)確定租賃資產(chǎn)的初始計(jì)量金額。

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