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中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》試題回憶：開(kāi)發(fā)建設(shè)
【中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)試題回憶· 單選題】
根據(jù)商品房預(yù)售許可制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證須取得（ ）。
A.工程交工驗(yàn)收證明
B.工程竣工結(jié)算
C.土地使用權(quán)證書(shū)
D.工程施工圖審查報(bào)告
【參考答案】C
【參考解析】申請(qǐng)商品房預(yù)售許可證須具備以下基本條件。（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)。（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）按提供預(yù)售的房屋計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。（4）各地根據(jù)情況要求的其他條件。（5）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
【出題角度】本題考查開(kāi)發(fā)建設(shè)。
【難易度】難
【點(diǎn)評(píng)】該題目所涉及知識(shí)點(diǎn)在下列正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（yinshua168.com.cn）2022年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑與房地產(chǎn)》輔導(dǎo)中有體現(xiàn)：林澍老師基礎(chǔ)精講班第1章第8講。
林澍老師基礎(chǔ)精講班第1章第8講
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