2021年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》教材變動解讀

2021年中級經(jīng)濟師考試教材變化大嗎？正保會計網(wǎng)校教研團隊對比了2021年與2020年中級經(jīng)濟師考試《建筑與房地產(chǎn)》教材。中級建筑與房地產(chǎn)的教材變動非常細致，幾乎每個章節(jié)都有細微的變動，增字、刪字、調(diào)換位置，但整體來說實質(zhì)性的變動不是很大。以下是具體的2021中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》教材變化深度解讀！

2021年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》教材變動解讀

2021年經(jīng)濟師《中級建筑與房地產(chǎn)》的教材終于到手了，通過我們細致的比對發(fā)現(xiàn)，中級建筑與房地產(chǎn)的教材變動非常細致，幾乎每個章節(jié)都有細微的變動，增字、刪字、調(diào)換位置，但整體來說實質(zhì)性的變動不是很大，所謂實質(zhì)性變動的內(nèi)容指的是對于我們考試有直接影響的重點、難點內(nèi)容。這些有實質(zhì)性變動的內(nèi)容在本書中并不多，大家也可以稍微淡定一些了。

接下來，就讓我們繼續(xù)往下看一看具體都有哪些變動內(nèi)容吧！

一、教材具體變動

第1章

1.新增：政府則需要從完善工程……健康良性發(fā)展的建筑市場

2.新增：政府購買市場銷售的……消費性需求

3.刪除：三是開發(fā)建設水平提高……從而增加供給

4.變動：“土地使用權出讓、土地使用權轉(zhuǎn)讓”改為“土地使用權”

5.變動：“社會穩(wěn)定安定程度……軍事關系等”改為“社會穩(wěn)定、外交和軍事等”

6.標題變動：“三、市場監(jiān)管與誠信體系建設”改為“三、宏觀調(diào)控和市場監(jiān)管與誠信體系建設”

7.標題內(nèi)容變動：“（一）市場監(jiān)管……實現(xiàn)方式不同”改為“（一）宏觀調(diào)控和市場監(jiān)管……七個方面”。

8.變動：“行業(yè)資料統(tǒng)計”改為“利用行業(yè)資料進行統(tǒng)計分析”。

9.標題變動：“2.市場監(jiān)管的內(nèi)容和手段”改為“2.市場監(jiān)管”

10.變動：“在現(xiàn)有管理方式基礎上……推行網(wǎng)上審批和告知承諾制”改為“隨著放管服深入推進……推行網(wǎng)上審批和告知承諾制”

11.新增：政府和社會資本合作……對項目是否適宜采用PPP模式進行分析和論證

12.變動：“增加技術設計階段”改為“增加技術設計和施工圖設計文件審查階段”

13.新增標題：（1）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

14.新增：（2）辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)。……保障安全施工具體措施的資料

15.變動：“建設用地使用權”改為“建設用地土地使用權”

第2章

本章增字、刪字、位置調(diào)換比較多，但無實質(zhì)性影響

1.變動：“不宜求解……手算……”改為“過程復雜，不易求解……筆算……”

2.變動：“表示付息能力保障程度不足”改為“表明利息償付的保障程度不足”

第3章

1.變動：“投資項目”變?yōu)椤绊椖拷ㄔO”。

2.刪除：舉例“如建筑物安全可靠等”。

3.變動：“融資方案”變?yōu)椤肮こ添椖咳谫Y”。

4.變動：標題“前期策劃的主要任務和原則”變?yōu)椤扒捌诓邉澋闹饕蝿蘸突驹瓌t”。

5.變動：“項目用地、所在市場、開發(fā)主體、政策環(huán)境、技術環(huán)境”變?yōu)椤罢?、技術、用地、市場、開發(fā)企業(yè)”。

6.“經(jīng)濟費用效益分析”變?yōu)椤靶б尜M用分析”。

7.“編制經(jīng)濟費用效益。。。和經(jīng)濟效益費用比?！弊?yōu)椤斑x擇社會折現(xiàn)率作為。。?？杀唤邮艿乃??！?。

8.新增：“3.費用效果分析”及相關知識點。

9.新增：“4.區(qū)域經(jīng)濟與宏觀經(jīng)濟影響分析”及相關知識點。

10.變動：標題“環(huán)境影響評價報告書內(nèi)容”變?yōu)椤碍h(huán)境影響報告書的內(nèi)容”。

11.變動：標題“環(huán)境影響評價相關要求”變?yōu)椤碍h(huán)境影響評價的相關要求”。

12.變動：標題“房地產(chǎn)投資項目環(huán)境影響評價”變?yōu)椤胺康禺a(chǎn)投資項目的環(huán)境影響評價”。

13.刪除：“社會評價步驟一般包括調(diào)查社會資料、識別社會因素和論證比選方案?！?。

14.變動：標題“工程項目可行性研究報告編制和評估”變?yōu)椤肮こ添椖靠尚行匝芯繄蟾婢幹坪驮u估”。

15.標題“可行性研究報告編制”變?yōu)椤翱尚行匝芯繄蟾娴木幹啤薄?/p>

第4章

1.刪除：事假

2.刪除：和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）

3.新增：等勞動保護用品的支出

4.變動：“購置費用”變?yōu)椤百徶觅M”

5.新增：多處小標題新增“的”。

6.變動：“國產(chǎn)設備分為國產(chǎn)標準設備和國產(chǎn)非標淮設備兩類”變?yōu)椤皣a(chǎn)設備原價分為國產(chǎn)標準設備原價和國產(chǎn)非標準設備原價兩類?！?/p>

7.新增：FOB是一種價格條款。

8.新增：CFR也被稱為運費在內(nèi)價。

9.變動：“單位工程概算方法”變?yōu)椤皢挝还こ谈潘憔幹品椒ā薄?/p>

10.變動：“乘以設備噸重進行確定”變?yōu)椤俺艘栽O備質(zhì)量(t)進行確定”

11.變動：“經(jīng)匯總求得”變?yōu)椤敖?jīng)匯總求得設備安裝工程費用概算”

12.刪除：工程量偏差第二種計算方法

13.新增：這樣的索賠金額計算方法叫作總費用法。

14.變動：“是承包人用于結(jié)算的最終工程量”變?yōu)椤皯鳛樗靼擞糜诮Y(jié)算的最終工程量”

15.新增：《基本建設財務規(guī)則》（財政部令第81號）

第5章

1.變動：“與計算機技術相結(jié)合，網(wǎng)絡計劃技術在工程建設管理中得到廣泛應用，已成為工程建設管理中必不可少的技術方法”變?yōu)椤熬W(wǎng)絡計劃技木通過與計算機技術相結(jié)合，在工程建傲管理中得到了廣泛應用?，F(xiàn)如今，網(wǎng)絡計劃技術已成為工程建設管理中必不可少的技術方法”。

2.變動：“根據(jù)……的計算”變?yōu)椤巴ㄟ^計算……”。

3.刪除：“在此基礎上”。

4.變動：“支模1是支模2在組織關系上的緊前工作，扎筋1是扎筋2在組織關系上的緊前工作；支模1則是扎筋1在工藝關系上的緊前工作”變?yōu)椤霸诮M織關系上，支模1是支模2的緊前工作，扎筋1是扎筋2的緊前工作；在工藝關系上，支模1則是扎筋1的緊前工作”。

5.變動：“扎筋2是扎筋1在組織關系上的緊后工作，澆筑混凝土1是扎筋1在工藝關系上的緊后工作”變?yōu)椤霸诮M織關系上，扎筋2是扎筋1的緊后工作；在工藝關系上，澆筑混凝土1是扎筋1的緊后工作”。

6.變動：“所必需的”變?yōu)椤暗谋匾獥l件”。

7.變動：“零”全部變?yōu)椤?”。

8.變動：“終了”變?yōu)椤敖K結(jié)”。

9.變動：“工作1、2、3、4、5、6、7、8……”變?yōu)椤肮ぷ鳍佗冖邰堍茛蔻撷唷?，本章全變?/p>

10.變動：“是以結(jié)點”變?yōu)椤坝媒Y(jié)點”。

11.變動：單代號網(wǎng)絡計劃圖中，每個圓的最上面一行的數(shù)字全部加圈。

12.新增：“時間單位”。

13.新增：在間接繪制法和直接繪制法的定義的最后，新增一句“的一種時標網(wǎng)絡計劃表的繪制方法”。

14.變動：3.工作向由時差的判定下面的字母解釋第3個“Fi-n”變?yōu)椤癊Fi-n”。

15.變動：“常用的比較方法有前鋒線比較法和列表比較法”變?yōu)椤翱墒褂们颁h線比較法和列表比較法這兩種常用的比較方法”。

16.變動：“以點劃線”變?yōu)椤耙渣c畫線”。

17.變動：“其調(diào)整方法主要有以下兩種”變?yōu)椤耙獙ぷ饔媱澾M行調(diào)整，調(diào)整方法主要有改變某些工作間的邏輯關系、縮短某些工作的持續(xù)時間”。

其他無實質(zhì)性變動，主要是語句表述上的調(diào)整、序號的變動。

第6章

1.刪除：“有關規(guī)定對投標人資格條件”。

2.刪除：國家有關規(guī)定中的“有關規(guī)定”刪除。

3.變動：“應當報項目審批、核準部門審、核準”變?yōu)椤皯攬箜椖繉徟?，由核準部門審批、核準”。

4.變動：“項目審批、核準部門”變?yōu)椤昂藴什块T”。

5.變動：“招標投標法和本條例”變?yōu)椤啊墩袠送稑朔ā泛汀墩型锻稑朔▽嵤l例》”，本章全變。

6.變動：“國務院發(fā)展改革部門”變?yōu)椤皣鴦赵喊l(fā)展改革委”。

7.變動：“誠實信用原則”變?yōu)椤罢\信原則”。

8.變動：“招標人應當在提交資格預審申請文件截止時間至少3日前，或招投標截止時間至少15日前”變?yōu)椤罢袠巳藨斨辽僭谔峤毁Y格預審申請文件截止時間3日之前，或者投標截止時間15日之前”。

9.變動：“招標投資法”加上書名號。

10.變動：“勘察服務期限”變?yōu)椤翱辈?設計服務期限”。

11.變動：“信譽”變?yōu)椤靶抛u要求”。

12.變動：“控股、管理”變?yōu)椤翱毓苫蚬芾怼薄?/p>

13.變動：“工程勘察投標文件”變?yōu)椤肮こ炭辈煸O計投標文件”。

14.新增：《標準勘察招標文件》或《標準設計招標文件》后面均加上“（2017年版）”。

15.變動：“投標報價也相等的，以勘察綱要或設計方案得分高的優(yōu)先”變?yōu)椤巴稑藞髢r也相等的，以勘察綱要或設計方案得分高的優(yōu)先”。

16.變動：“邀請招標也稱有限競爭性招標”變?yōu)椤把堈袠艘脖环Q為有限競爭性招標”。

17.刪除：“表6-1第六行第三列：①準備資格預審②準備招標文件”。

18.新增：表6-1第三行第四列：每一行前面的序號新增。

19.新增：表6-1第四列第四、六、八、十、十一行：每一行文字前面的序號新增。

20.變動：“工地場面大”變?yōu)椤肮さ貓雒娌惶小薄?/p>

21.變動：“設備調(diào)配”變?yōu)椤笆┕C械設備調(diào)配”。

22.變動：“施工設備”變?yōu)椤笆┕C械設備”。

23.變動：“無利潤競標法”變?yōu)椤氨１緢髢r法”。

24.變動：“的經(jīng)濟效益”變?yōu)椤笆找妗薄?/p>

25.變動：“機械費”變?yōu)椤皺C械使用費”。

26.標題變動：“3.無利潤報價法”變?yōu)椤?.保本報價法”。

27.刪除：“競爭力”刪除。

28.變動：“但要求該分包商相應地提交投標保函”變?yōu)椤巴瑫r要求該分包商提交投標保函”。

29.變動：“其包括：”變?yōu)椤熬唧w包括”。

30.變動：“得分由高到低”變?yōu)椤坝筛叩降偷牡梅帧薄?/p>

第7章

1.變動：《中華人民共和國合同法》變?yōu)椤吨腥A人民共和國民法典》（合同編）

2.變動：“第一節(jié) 建設工程勘察設計合同管理”變?yōu)椤暗谝还?jié) 建設工程勘察、設計合同管理”

3.變動：勘察人主要義務第一點中句子微調(diào)。

4.變動：書面變更建議內(nèi)容有調(diào)整。

5.變動：標題“3.缺陷責任期管理”變?yōu)椤?.缺陷責任期”。

6.變動：三、工程施工合同糾紛審理相關規(guī)定整體框架內(nèi)容變動。

7.變動：承包人違約情形第5條和第7條內(nèi)容微調(diào)。

8.變動：FIDIC《施工合同條件》中業(yè)主的義務和權利個別條款微調(diào)。

9.變動：“2.友好解決”變?yōu)椤?.友好協(xié)商”

第8章

1.變動：工程監(jiān)理可從五個方面進行理解的第2點微調(diào)，將“監(jiān)理職責范圍”變?yōu)椤氨O(jiān)理工作的范圍”

2.標題變動：“1.明確了強制實施監(jiān)理的工程范圍”變?yōu)椤?.明確了強制實施監(jiān)理制度的工程范圍”。

3.變動：《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定中一處“被監(jiān)理工程的施工承包單位”變?yōu)椤笆┕挝弧薄?/p>

4.變動：總監(jiān)理工程師職責中第7點“暫行令”變?yōu)椤皶和Ａ睢薄?/p>

5.標題變動：“2.監(jiān)督實施專項施工方案”變?yōu)椤?.監(jiān)督施工單位實施專項施工方案”。

第9章

1.新增：工程風險初始清單的介紹中新增時間維度、目標維度、因素維度的概念。

2.變動：圖9-2工程風險管理流程，圖形下半部分變動

3.變動：多處“監(jiān)視”改為“監(jiān)控”

4.變動：小標題“工程保險類型”改為“工程保險分類”、“工程監(jiān)理責任險”改為“工程監(jiān)理責任保險”

5.變動：物資損失部分的責任范圍，（5）點變?yōu)椋?）點。

6.刪除：“增加費率”

7.刪除：“確保建筑環(huán)境安全”

其余多處個別詞語的調(diào)整以及刪減，不影響意思理解。

第10章

1.新增：“可視化分析與表現(xiàn)”改為“建筑可視化分析與表現(xiàn)”

2.新增：“特殊工藝設施系統(tǒng)設計”改為“特殊工藝設備設施系統(tǒng)設計”

3.新增：“云計算技術等”改為“云計算、大數(shù)據(jù)、空間地理信息集成等高新科技等”

4.新增：“設計意圖一制圖一再現(xiàn)一建造”改為“設計意圖一建筑制圖一再現(xiàn)一建造”

新加入個別詞語。

5.變動：“接受”改為“接收”

6.變動：“數(shù)字化加工過程”改為“加工過程的數(shù)字化”

7.變動：“應當被視為”改為“是”

8.變動：”新一代智能制造技術在建筑中的應用”改為“新一代智能制造技術在建筑業(yè)的應用”

9.刪除：“安裝過程及”

10.刪除：“確保建筑環(huán)境安全”

其余個別詞語的調(diào)整以及刪減，不影響意思理解。

第11章

1.標題變動：“4.是與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑”變?yōu)椤?.實現(xiàn)人與自然和諧共生”。

2.變動：綠色建筑相關政策中第一段后半部分重新表述，增加了《行動方案》的目標。

3.標題變動：“1.強制推廣綠色建筑政策”變?yōu)椤?.綠色建筑強制政策”。

4.新增：我國一直致力于用多種政策措施激發(fā)市場主體建設綠色建筑的主動性。

5.新增：綠色建筑激勵政策中新增《行動方案》相關內(nèi)容。

6.新增：建筑節(jié)能中新增一段話，即“要結(jié)合北方地區(qū)清潔取暖……推廣可再生能源應用”。

7.變動：常用的屋面形式內(nèi)容修改表述。

8.變動：修改原書錯別字，“聚氯脂泡沫”修改為“聚氯酯泡沫”，“旋窗”修改為“懸窗”。

9.新增：建筑節(jié)水中新增一句話，即“要推動既有居住建筑節(jié)水改造，建立完善運行管理制度，推廣合同節(jié)水管理，推廣再生水利用”。

10.變動：室內(nèi)環(huán)境包含的內(nèi)容中，“熱環(huán)境”修改為“熱濕環(huán)境”。

11.新增：綠色建筑評價中新增一段話，即“綠色建筑標識是指表示綠色建筑……既有建筑改造采用《既有建筑綠色改造評價標準》(GB/T 51141—2015)”。

第12章

1.變動：“鋼結(jié)構建筑”變?yōu)椤把b配式鋼結(jié)構建筑”

2.刪除：1.定性目標……2.定量目標……3.區(qū)域目標……

3.新增：2020年7月印發(fā)的《住……

4.變動：第二節(jié)基本全變

5.變動：“評價民用建筑”變?yōu)椤霸u價建筑”

6.變動：“裝配式鋼結(jié)構建筑、裝配式木結(jié)構建筑”變?yōu)椤颁摻Y(jié)構建筑、木結(jié)構建筑”

7.變動：“大大降低了在主體……重要組成部分”變?yōu)椤把b配化裝修有助于提升裝配式建筑的質(zhì)量和性能”

二、各章節(jié)重要性

三、學習方法

了解了這么多，那么接下來又該如何備考呢？

1.高效利用視頻課程，教材輔助理解。

視頻課程是老師精心準備的要點，上課認真聽，以理解為主，用最短的時間把握住最精華的內(nèi)容。課下簡單閱讀教材，幫助自己理解，補充學習老師沒有提到的細節(jié)小點。完全拋開教材是不可取的，因為現(xiàn)在考試越來越回避常見的重點知識，而考核一些較偏較細的知識。所以，我們在平時學習的時候也要把面鋪開，全面細致。

2.做好筆記、記錄錯題，為高效復習準備好資料。

學過的內(nèi)容，教材上最好有自己的筆記，一目了然，看到筆記能夠迅速勾起自己的記憶。平時做錯的題目也要及時收藏起來，便于以后復習使用。

3.課后練習，善于總結(jié)。

課后多做練習是鞏固知識點最好的方法，大家可以配合網(wǎng)校的題庫或搭配夢想成真系列輔導叢書鞏固練習，強化記憶。通過做題我們可以發(fā)現(xiàn)自己的薄弱點，再有針對性的進行學習，更好掌握所學內(nèi)容。

最后，在學習中一定要多關注教材新增及變動的內(nèi)容，這些新的知識往往是很好的出題點。

在文章的最后，希望各位乘風破浪的學員們，合理安排學習時間，充分備考，取得理想的考試成績！

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