2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷的結(jié)構(gòu)

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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷的基本結(jié)構(gòu)

一份完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷通常包括下列部分：

（1）眉頭。它包括問(wèn)卷標(biāo)題、調(diào)查組織名稱(chēng)、問(wèn)卷編號(hào)、城市編號(hào)、調(diào)查者、問(wèn)卷復(fù)核人等內(nèi)容。每份問(wèn)卷都要有一個(gè)明確的問(wèn)卷標(biāo)題，表明調(diào)研目的，使受訪(fǎng)者對(duì)所要回答的問(wèn)題有一個(gè)大致的了解。

（2）說(shuō)明。說(shuō)明也稱(chēng)為卷首語(yǔ)，是一封告受訪(fǎng)者的信或指導(dǎo)語(yǔ)，旨在向受訪(fǎng)者表示問(wèn)候并說(shuō)明調(diào)研的目的、意義、內(nèi)容、問(wèn)卷填寫(xiě)要求、注意事項(xiàng)、保密措施、調(diào)查者身份及感謝等。

（3）正文。它是問(wèn)卷的核心部分，包括所要調(diào)查的全部問(wèn)題，由問(wèn)題和備選答案組成，在擬定主體問(wèn)題時(shí)，要根據(jù)不同的調(diào)研目的，在能滿(mǎn)足調(diào)研目的的前提下，問(wèn)題的數(shù)量應(yīng)盡可能少。

（4）編碼。它是對(duì)問(wèn)卷中的問(wèn)題與備選答案進(jìn)行編號(hào)，將問(wèn)卷中的調(diào)查頂目變成代碼數(shù)字的工作過(guò)程，以便于分類(lèi)整理。編碼既可以在問(wèn)卷設(shè)計(jì)的同時(shí)就編好，也可以等問(wèn)卷調(diào)查工作完成后再進(jìn)行。前者稱(chēng)為預(yù)編碼，后者稱(chēng)為后編碼。在實(shí)際調(diào)研中，一般采用預(yù)編碼。

（5）受訪(fǎng)者項(xiàng)目。它是有關(guān)被調(diào)查者的一些背景資料，如被調(diào)查者的性別、年齡、職業(yè)、文化程度、收入等。這些資料可以用來(lái)進(jìn)行分類(lèi)比較和統(tǒng)計(jì)分析。

（6）調(diào)查者項(xiàng)目。它主要包括調(diào)查人員的姓名、調(diào)查地址、調(diào)查日期以及其他相關(guān)信息。

（7）結(jié)束語(yǔ)。它放在問(wèn)卷的最后，內(nèi)容主要包括兩層含義：一是用筒短的語(yǔ)言對(duì)受訪(fǎng)者的協(xié)助與合作表示感謝；二是可以就問(wèn)卷的有關(guān)內(nèi)容以及問(wèn)卷調(diào)查本身征詢(xún)受訪(fǎng)者的建議和看法。